2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.1.4 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, parter, 45,22 m² – duży salon z aneksem, południowe okna, ogródek 38,42 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,26 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: podczas gotowania przy zabudowie z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i blatem gospodarz ma kontakt z rodziną przy stole dla czterech osób i przy dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym. Takie łączenie funkcji w jednym miejscu lepiej wykorzystuje metry niż wydzielanie kilku małych pokoi, ogranicza ściany i drzwi, a południowe okna intensywnie doświetlają całą dzienną strefę.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem i jadalnią (23,26 m²) pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarowy stół, wygodną sofę, kącik RTV oraz pełną zabudowę kuchenną z długim blatem roboczym. Dzięki temu codzienne gotowanie, praca z domu czy zapraszanie gości nie wymaga kompromisów w ustawieniu mebli, a szerokie ciągi komunikacyjne ułatwiają poruszanie się i dają komfort życia na co dzień.
-
Pełnowymiarowa sypialnia małżeńska (12,69 m²) bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 150 cm, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na dodatkowy element, np. toaletkę lub mały stolik do pracy. Taka wielkość sprzyja wygodzie dwóch osób, zapewnia lepsze warunki odpoczynku, a południowe okna doświetlają pokój miękkim światłem w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogródek (38,42 m²) zamienia codzienne życie w letnie rozszerzenie strefy dziennej: łatwo wynieść posiłki na zewnątrz, urządzić kącik relaksu czy mini plac zabaw. Ogródek ma wejścia z dwóch pomieszczeń: właśnie z salonu oraz z sypialni, co zwiększa funkcjonalność. Duże przeszklenia na południe poprawiają doświetlenie, a parter ułatwia wychodzenie bez schodów, także z wózkiem lub rowerem.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to duża wygoda i poczucie prywatności: poranna kawa pod gołym niebem, szybkie wietrzenie, możliwość wieczornego odpoczynku bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki dostęp na zewnątrz zwiększa komfort snu w cieplejsze noce, a naturalna zieleń za oknem działa kojąco i podnosi walory tej intymnej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,40 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi wygodę poranków, zwłaszcza przy dwóch osobach szykujących się równocześnie. W łazience mieści się wygodna wanna, wisząca toaleta, umywalka i pralka, a usytuowanie przy korytarzu sprawia, że goście skorzystają z niej od razu po wejściu, bez wchodzenia do części prywatnej, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów oraz przenoszenie większych przedmiotów. Szerszy wgląd z wejścia sprawia, że kuchenny blat jest „pod ręką” od progu, a brak drzwi eliminuje kolizje i kolejki w godzinach szczytu domowego, nie ograniczając jednocześnie organizacji stref i ustawienia mebli w obu pomieszczeniach.
-
Korytarz wejściowy (3,96 m²) z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki — porządkuje ruch od progu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a ulokowana tuż obok łazienka jest od razu dostępna dla domowników i gości. Dzięki temu część dzienna pozostaje czysta i gotowa na spotkania, a codzienne czynności po wyjściu lub powrocie są szybkie i wygodne.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną i chcą korzystać z własnego ogródka jak z dodatkowego miejsca do życia. Sprawdzi się także dla rodzin z małym dzieckiem, seniorów oraz właścicieli zwierząt — parter, szerokie przejścia i wyjścia na zieleń zapewniają łatwość użytkowania na co dzień.
