1-pokojowe nowe mieszkanie numer D.3.5 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, II piętro, 29,96 m² – otwarta strefa 26,14 m², szerokie przejście 3,06 m, wschodni balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa o łącznej powierzchni 26,14 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż w wariancie z podziałem na osobne pokoje, bo eliminuje zbędne ściany i poszerza perspektywę od progu. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co ułatwia codzienną komunikację i aranżację stref: wypoczynku, gotowania, pracy przy ścianie korytarza i jadalni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,84 m²) skutecznie łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym dużym stole, dzięki czemu nie traci się metrów na korytarzyki i osobne, małe kuchnie. Mieści sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym 120 × 60 cm, a w części kuchennej zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60 × 60 cm, lodówką 60 × 60 cm, zmywarką 60 × 44 cm, zlewem 45 × 45 cm zintegrowanym z blatami 125 i 50 cm; w jadalni stoi stół 135 × 85 cm z czterema krzesłami. Wschodnie okna doświetlają poranne aktywności, a otwarty plan sprzyja wspólnemu gotowaniu i spotkaniom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,92 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące oraz szybka wentylacja po gotowaniu. Jedno, wygodne wejście z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, poranną kawę w wschodnim słońcu oraz stworzenie miniogródka lub miejsca do czytania bez naruszania układu w środku.
-
Bliskość łazienki 3,47 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: minimalne odległości sprzyjają higienie podczas gotowania, a dyskretne usytuowanie przy wspólnej strefie skraca drogę w ciągu dnia. Mimo kompaktowych wymiarów mieszczą się tu komfortowa kabina prysznicowa z odpływem liniowym 80 × 120 cm, toaleta wisząca, pralka 45 × 60 cm oraz wygodna umywalka 40 × 60 cm, co poprawia funkcjonalność całego jednopokojowego mieszkania bez zabierania miejsca części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,06 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt progu otwierającego się na jasną część dzienną i doświetla korytarz światłem z okien wschodnich. Ułatwia to wnoszenie większych mebli, swobodne ustawienie stołu w osi przejścia, a także tworzy płynny ruch domowników od drzwi wejściowych (wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego) do obu pomieszczeń dostępnych z korytarza: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki; w korytarzu wygodnie zmieści się szafa 80 × 60 cm na okrycia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, ceniących jasną, dzienną strefę z możliwością pracy w domu i spędzania czasu na balkonie. Ten lokal szczególnie docenią osoby szukające łatwej w aranżacji przestrzeni z wygodnym układem komunikacji oraz inwestorzy planujący wynajem.
