2-pokojowe, nowy lokal numer A.4.10 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 3. piętro (ostatnie), 42,29 m², duży balkon i zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz dużego balkonu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 22,38 m² wygodnie łączysz strefę wypoczynku (dwuosobowa sofa i stolik kawowy ok. 120×60 cm), gotowania (blat ok. 175 cm, płyta 60 cm, zlew 45 cm, lodówka 60 cm, zmywarka o kompaktowej głębokości) i jedzenia (stół 135×85 cm z czterema krzesłami). Takie łączenie funkcji daje więcej realnej wygody niż trzy osobne pokoje tej samej wielkości: łatwiej rozmawiać z domownikami i gośćmi, lepiej wykorzystujesz metraż, a zachodnie okna równomiernie doświetlają całą dzienną część.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon 6,56 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, szerokie wejście z salonu sprzyja biesiadowaniu przy zachodzącym słońcu, szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu i wygodnemu serwowaniu posiłków na zewnątrz, co realnie zwiększa komfort codziennego życia od wiosny do jesieni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,60 m²) i sypialni małżeńskiej (10,43 m²) to ogromny atut na co dzień i w nocy. Mieszkańcy sypialni mają łazienkę dosłownie tuż obok, dzięki czemu poranne i nocne rytuały odbywają się szybko i dyskretnie. To ważne także dla reszty mieszkania: minimalizuje ruch w części dziennej, redukuje hałas oraz kolejki do sanitariatów, gdy w salonie trwają spotkania.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m, co ułatwia codzienną komunikację i przenikanie światła. Dla salonu oznacza to wygodny dostęp z przedpokoju bez zatorów, a dla korytarza – przyjemne doświetlenie z zachodnich okien i wygodne manewrowanie przy wnoszeniu zakupów czy większych elementów wyposażenia.
-
Korytarz wejściowy 3,93 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co zapewnia logiczną i czytelną komunikację zaraz od progu. Szafa ok. 122×60 cm pozwala od razu odłożyć okrycia i obuwie, a położona tuż obok łazienka ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu i poprawia komfort gości, bez ingerowania w prywatną strefę sypialni.
-
Sypialnia małżeńska 10,43 m², z oknami na zachód, mieści wygodne łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne i szafę ok. 150×60 cm, tworząc przytulny azyl do wypoczynku. Położenie obok salonu i łazienki skraca poranne dystanse: wyjście po kawę jest szybkie, a dostęp do łazienki natychmiastowy, co pozwala rozpocząć dzień bez zbędnych obejść i przerywania aktywności w części dziennej.
-
Łazienka 4,60 m² oferuje pełen komfort: wanna 170×75 cm do relaksu, wisząca toaleta, umywalka 40×60 cm oraz pralka ok. 45×60 cm. Taki zestaw w tym metrażu zapewnia wygodę codziennych kąpieli i czynności domowych, a dzięki usytuowaniu tuż przy sypialni oraz przy korytarzu wejściowym jest równie praktyczna dla domowników i odwiedzających, bez zakłócania spokoju w salonie.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej wraz z położeniem na trzecim, ostatnim piętrze zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, wyższy poziom prywatności i brak odgłosów z mieszkań powyżej. To przekłada się na komfortowy klimat wieczorami, lepsze warunki do relaksu i atrakcyjniejszy widok z balkonu podczas zachodów słońca.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, ceniących wygodę strefy dziennej z wyjściem na duży balkon oraz intymność sypialni z łazienką obok. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i miłośników popołudniowego słońca, którzy szukają ciszy i uroku ostatniego piętra.
