2‑pokojowe mieszkanie – nowy lokal numer C.1.6, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, parter, 40,74 m². Atuty: ogródek 25,48 m², południowe okna, szerokie przejście 1,22 m.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 40,74 m² na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co daje jedną wygodną strefę dzienną z południowym światłem i bez zbędnych ścian. W efekcie łatwiej zaplanować ustawienie sofy z kawowym stolikiem 120×60, stołu 135×85 z czterema krzesłami oraz pełnego zestawu AGD (płyta 60×60, lodówka 60×60, zmywarka wąska 60×44, zlew 45×45 z blatem 85×60). Wspólna przestrzeń skraca dystans między gotowaniem a podawaniem, sprzyja spotkaniom rodzinno‑towarzyskim, a południowa ekspozycja doświetla jednocześnie część wypoczynkową i kuchenną, co byłoby trudne przy osobnych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 25,48 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa przy drzwiach tarasowych, letnie obiady na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie po gotowaniu stają się codzienną wygodą. Południowe słońce ogrzewa miejsce do relaksu, a szerokie otwarcie pozwala płynnie przenieść biesiadny stół na zewnątrz. Dodatkowym plusem jest fakt, że ten sam ogródek ma drugi dostęp z sypialni, co ułatwia funkcjonowanie domownikom o różnych rytmach dnia.
-
Łazienka 3,69 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przebiegi do minimum, co podnosi wygodę codziennych rytuałów i ogranicza budzenie partnera. Kompaktowy układ z prysznicem 80×120, umywalką 40×60, toaletą wiszącą i pralką 45×60 mieści wszystko, czego potrzeba, a bliskość sypialni uwalnia strefę dzienną od zbędnego ruchu. Goście korzystają z tej samej łazienki wygodnie od strony korytarza, więc intymność sypialni pozostaje nienaruszona, a funkcjonowanie reszty mieszkania jest płynniejsze.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie wózka, rowerka czy większych zakupów i poprawia doświetlenie wejścia światłem z południa. Z korytarza wejściowego jest bezpośredni dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a umieszczenie łazienki tuż obok drzwi wejściowych bywa zbawienne po powrocie z biegania czy pracy. Takie szerokie otwarcie integruje strefę wejściową z dzienną, skracając dystanse i zapewniając wygodne, bezkolizyjne poruszanie się w obu kierunkach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących południowe światło, własny ogródek i wygodę parteru. Sprawdzi się także dla młodej rodziny lub seniora dzięki bliskości łazienki, szerokim przejściom i łatwemu kontaktowi z zielenią.
