3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A.3.8 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, II piętro, 59,26 m² – jasny dwustronny układ dzienny, duża sypialnia, balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe aktywności w jednym miejscu, co daje lepszy kontakt domowników, oszczędza metry zabierane przez ściany i drzwi oraz wzmacnia wygodę codziennych czynności. Dwuosobowa sofa ze stolikiem, kompletny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób tworzą spójne centrum życia. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz płynny obieg, krótszą drogę serwowania posiłków i pełne wykorzystanie porannego wschodniego oraz południowego światła.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia komfort pełnowymiarowego łóżka 160×200 z dwiema szafkami nocnymi i szafą bez zagracania przejść. Wschodnia ekspozycja dostarcza łagodnego porannego światła sprzyjającego naturalnemu budzeniu. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorny relaks po dniu spędzonym w strefie dziennej, a jednocześnie pozostawia kameralny charakter miejsca odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (jedyny dostęp właśnie z tego pomieszczenia) sprawia, że strefa dzienna zyskuje sezonowe przedłużenie na świeże powietrze. To idealne miejsce na kawę, rośliny i chwilę oddechu, a dzięki wschodnio‑południowej orientacji wprowadza do wnętrza więcej słońca i umożliwia szybkie wietrzenie bez wychodzenia z części dziennej.
-
Łazienka sąsiadująca z sypialnią małżeńską to realne ułatwienie porannych i nocnych rutyn, gdyż droga z łóżka do wanny, toalety i umywalki jest krótka i dyskretna. Mieszkańcy ograniczają przemieszczanie się przez część dzienną, co zmniejsza hałas oraz przerywanie aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ poprawia komfort pozostałych domowników i gości, ponieważ korzystanie z łazienki nie zakłóca codziennego funkcjonowania w strefie wspólnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol promieniami z dużych okien części dziennej. Łatwiej wnieść większe przedmioty, wózek czy krzesełko dziecięce, a także wygodnie przemieszczać się z zakupami do blatu kuchennego. Taka szerokość zapewnia swobodę codziennego ruchu i czyni układ bardziej przyjaznym dla domowników oraz odwiedzających.
-
Sypialnia dla dziecka o wielkości sprzyjającej pełnowymiarowemu łóżku, biurku i szafie, z południowym światłem, świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia rodzicom dyskretną opiekę nad maluchem podczas gotowania, a osobom pracującym z domu pozwala szybko przenieść się na wideokonferencję w cichszą strefę. W razie wizyty znajomych pomieszczenie łatwo przearanżować na komfortowy nocleg bez reorganizacji całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy o zgrabnej wielkości, z szafą na okrycia i buty, daje dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście prowadzi bezpośrednio do tej strefy (obok sypialni dla dziecka), co zwiększa prywatność części dziennej – goście nie wchodzą od razu do salonu. Centralny układ holu skraca trasy po mieszkaniu, ułatwia utrzymanie porządku przy drzwiach i poranne wyjścia całej rodziny.
-
Dwustronne doświetlenie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią korzysta ze wschodu i południa, sypialnia małżeńska z wschodu, a sypialnia dla dziecka z południa, dzięki czemu światło towarzyszy domownikom od poranka po popołudnie. Daje to przyjemny rytm dnia, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i ułatwia wietrzenie poprzez otwarcie okien w różnych kierunkach. W efekcie całe mieszkanie jest jaśniejsze i bardziej komfortowe energetycznie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub małej rodziny ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną dużą sypialnię i balkon dla codziennego relaksu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnego pokoju na gabinet i chcą mieć łazienkę blisko sypialni.
