2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.4.3, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka – 3., ostatnie piętro, 39,76 m², jasna strefa dzienna i duży balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,54 m²) tworzy wygodne centrum życia domowego: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem bez ociekacza oraz stół dla czterech osób. Wspólna strefa zamiast trzech osobnych pomieszczeń oszczędza metraż, ułatwia kontakt domowników, przyspiesza serwowanie posiłków i poprawia doświetlenie dzięki oknom na wschód i północ.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (6,56 m²) rozszerza codzienną funkcjonalność: poranna kawa w wschodnim słońcu, letnia jadalnia pod północnym, przyjemnym cieniem, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na rośliny czy mały zestaw krzeseł. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej porządkuje ruch i czyni balkon naturalnym przedłużeniem salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,22 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,59 m²) to codzienna wygoda: krótsza droga nocą, łatwiejsza opieka nad dzieckiem, zachowanie prywatności i cichszy poranek. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniejszy ruch przez strefę dzienną, szybsze korzystanie dla gości oraz lepszą organizację dnia, gdy domownicy przygotowują się o różnych porach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (4,46 m²) poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z wschodnio‑północnych okien i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Brak wąskich przewężeń sprzyja swobodnemu użytkowaniu obu stref i zapewnia komfort podczas spotkań towarzyskich.
-
Sypialnia małżeńska (9,59 m²) mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 150 cm, oferując wygodny, intymny azyl. Wschodnia ekspozycja delikatnie doświetla poranki, a sąsiedztwo z częścią dzienną i łazienką skraca codzienne trasy, nie odbierając pokoju jego spokojnego charakteru.
-
Ustawna łazienka (4,22 m²) z komfortową wanną 170 cm, umywalką 60 cm, toaletą wiszącą i pralką typu slim zapewnia wygodne, domowe spa na co dzień. Jej położenie tuż przy sypialni i przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu oraz dyskretny dostęp dla gości, bez ingerencji w strefę wypoczynku.
-
Korytarz wejściowy (4,46 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a zabudowa szafą pomaga utrzymać porządek w strefie wejścia. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz (z łazienką obok) zwiększa prywatność części dziennej i pozwala na natychmiastowe umycie rąk czy szybkie poprawki przed wyjściem.
-
Położenie na trzecim, ostatnim piętrze podnosi komfort akustyczny i codzienny spokój – nikt nie chodzi nad głową, a widok jest przyjemniejszy. Ekspozycja w salonie na wschód i północ daje łagodne, równomierne światło do pracy i relaksu przez cały dzień, zaś wschodnia sypialnia sprzyja naturalnemu rytmowi poranka.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wygodnym wyjściem na balkon i dobrą komunikację między pomieszczeniami. Sprawdzi się też dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, którym zależy na porannym świetle w sypialni, ciszy ostatniego piętra i funkcjonalnym układzie dziennym.
