3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.1.1, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, parter, 64,62 m² – ogródek 76,82 m², salon z aneksem, osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, bardzo duży korytarz wejściowy oraz duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do relaksu na zewnątrz. Każda z sypialni – zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka – ma własne wyjście na ogród o łącznej powierzchni 76,82 m², co w trzypokojowym mieszkaniu parterowym daje rzadko spotykany komfort: poranna kawa tuż po przebudzeniu, bezpieczna zabawa dziecka pod okiem rodziców oraz szybkie wietrzenie pomieszczeń. Trzecie wyjście z salonu oznacza, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zieleń – idealne na rodzinne posiłki na świeżym powietrzu i spotkania z gośćmi.
-
Wspólna, multifunkcyjna strefa dzienna zamiast trzech osobnych wnętrz. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ekspozycja wschód i północ) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w praktyce oznacza lepszy kontakt domowników podczas codziennych czynności. Sofie dwuosobowej towarzyszy stolik kawowy, obok pełnowymiarowego zestawu kuchennego z płytą czteropalnikową, zmywarką i zlewem mieści się stół dla sześciu osób, więc gotowanie, odrabianie lekcji i rozmowa dzieją się w jednym, wygodnym miejscu – bez biegania między osobnymi pokojami i z równomiernym doświetleniem porannym słońcem.
-
Dodatkowe, niezależne WC przy wejściu podnosi komfort dnia codziennego. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z toalety bez wchodzenia do części kąpielowej, a domownicy w godzinach porannych zyskują drugie, szybkie miejsce do higieny. To także praktyczne rozwiązanie po powrocie z ogrodu lub spaceru – łatwo umyć ręce tuż po przekroczeniu progu, nie zajmując łazienki i nie zakłócając rutyny reszty domowników.
-
Wyjątkowo wygodna łazienka o większym niż typowy metrażu. Pomieszczenie mieści wygodną wannę, umywalkę z blatem, pralkę oraz misę wiszącą, pozostawiając swobodę ruchu przy codziennych czynnościach pielęgnacyjnych. Taka wielkość pozwala na komfortową wieczorną kąpiel dziecka bez ciasnoty, jednoczesne korzystanie przez dwie osoby (np. jedna suszy włosy, druga szykuje kąpiel) oraz łatwiejsze utrzymanie ładu dzięki możliwości dodania praktycznych szafek i koszy bez uczucia zagracenia.
-
Trzy niezależne wyjścia na zieleń poszerzają codzienne funkcje mieszkania. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się prosto na ogród, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, doglądanie bawiących się dzieci i organizację letnich przyjęć. Wyjście z sypialni małżeńskiej to prywatny azyl – można rozpocząć dzień na leżaku bez przechodzenia przez część dzienną. Drzwi z sypialni dla dziecka dodają samodzielności młodszym domownikom, a rodzicom ułatwiają kontrolę zabawy z wnętrza.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa prywatność i wygodę, a jednocześnie odciąża część dzienną. Nocne skorzystanie z kąpieli czy umywalki nie wymaga pokonywania długiej drogi, co docenią zwłaszcza rodzice małych dzieci. Dodatkowo goście kierowani są głównie do WC, więc rodzinna strefa kąpielowa pozostaje dostępna i spokojna, nawet podczas wizyt, co poprawia komfort użytkowania całego trzypokojowego mieszkania.
-
Wzajemna bliskość sypialni sprzyja opiece nad dzieckiem i elastyczności aranżacyjnej. Sypialnia dla dziecka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne podejścia, usypianie czy szybkie reagowanie na potrzeby malucha. Jednocześnie jej lokalizacja przy salonie i północna ekspozycja czynią ją świetnym miejscem na cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię – równomierne światło sprzyja pracy przy biurku, a bliskość części dziennej ułatwia funkcjonowanie całej rodziny bez nadmiernego przemieszczania się.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,19 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetlenie. Szerszy otwór pomaga wnosić zakupy, wózki czy rowerki do ogrodu, a także przyspiesza codzienną komunikację między strefą dzienną i wejściem. Korytarz zyskuje naturalne światło z salonu, co podnosi komfort, a otwarta komunikacja sprzyja wentylacji całego mieszkania, szczególnie przy uchylonych drzwiach na ogród.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy jako wygodny węzeł komunikacyjny z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Metraż korytarza komfortowo mieści pojemną szafę i strefę na buty czy wózek, a jednocześnie pozwala każdemu domownikowi szybko dotrzeć do salonu, obu sypialni, łazienki i WC bez krzyżowania się tras. Położenie przy wejściu minimalizuje przenoszenie zabrudzeń w głąb mieszkania, a sąsiedztwo WC ułatwia higienę tuż po powrocie – praktyczne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu.
-
Układ i wyposażenie pokoi realnie wspierają różne scenariusze życia. Sypialnia małżeńska wygodnie mieści łóżko 160x200 z szafkami nocnymi, szafę i toaletkę, sypialnia dla dziecka – łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, a salon – sofę, stolik kawowy, stół dla sześciu osób oraz kompletną zabudowę kuchenną ze sprzętami. W efekcie każdy pokój spełnia swoją rolę bez kompromisów, a wyjścia na ogród i doświetlenie porannym słońcem w części dziennej dodają jakości codziennym aktywnościom.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która oczekuje wygody domu z ogrodem w praktycznym, parterowym wydaniu. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, ceniących cichą sypialnię‑gabinet oraz komfort dwóch toalet i bezpośrednie wyjścia na zieleń.
