2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.3.10 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 2. piętro, 42,29 m² – duży balkon i zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,93 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,38 m², sypialnię małżeńską 10,43 m², łazienkę 4,60 m² oraz duży balkon 6,56 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnemu życiu na co dzień: domownicy gotują, jedzą i odpoczywają w jednej, czytelnej przestrzeni, bez zbędnych ścian i korytarzy. W efekcie każdy metr pracuje na komfort, czego nie dawałby podział na trzy pomieszczenia. Mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: duży balkon 6,56 m² to realne przedłużenie strefy dziennej, wentylacja po gotowaniu i miejsce na posiłek pod chmurką. Wejście jest wygodnie ulokowane dokładnie tam, gdzie toczy się życie domowe, dzięki czemu taras służy na co dzień, bez wchodzenia przez inne pokoje. Zachodnie słońce pozwala delektować się popołudniową kawą i ciepłym światłem do późna.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to cisza nocą i szybkie poranki: nie trzeba iść przez część dzienną po prysznic czy do toalety. To ważne także dla komfortu gości i domowników w salonie, bo ruch związany z toaletą nie przecina strefy wypoczynku i jadalni. Krótkie dojście skraca czas przygotowań do pracy, a wieczorem ułatwia relaks w wannie bez przechodzenia przez cały dom.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację i wprowadza więcej światła do strefy wejścia. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek prosto do kuchni i jadalni, a salon zyskuje wygodny dostęp z przedpokoju bez ciasnych zakrętów. Dzięki temu oba pomieszczenia są czytelne i przyjazne w użytkowaniu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, naturalne ciepło i malownicze zachody. W strefie dziennej to idealne warunki do pracy i relaksu przy stole lub na sofie, a w sypialni – do wyciszenia po dniu, gdy światło staje się miękkie. Doświetlenie zmniejsza potrzebę użycia sztucznego oświetlenia w drugiej części dnia.
-
Korytarz wejściowy 3,93 m², z łazienką tuż obok, doskonale obsługuje wejście do mieszkania i porządek dnia: po powrocie można od razu umyć ręce lub wykąpać dziecko. Z korytarza wejściowego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co zapewnia prywatność w części nocnej oraz umożliwia gościom skorzystanie z toalety bez zaglądania do sypialni. Taki układ upraszcza komunikację i skraca trajektorie poruszania.
-
Sypialnia małżeńska 10,43 m² mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, oferując wygodne dojścia po obu stronach łóżka i porządek w codziennych rytuałach. Położenie obok salonu i łazienki ułatwia poranki (blisko kuchni na kawę) i wieczorne wyciszenie (krótka droga do wanny). Zachodnie okno doświetla pokój wieczorem, sprzyjając kameralnemu, przytulnemu nastrojowi.
-
Łazienka 4,60 m² dzięki wannie, umywalce o wygodnej szerokości, wiszącej toalecie i pralce tworzy kompletny zestaw do higieny, relaksu i codziennych obowiązków bez ścisku. Rozmieszczenie wyposażenia pozwala swobodnie wejść z korytarza lub z sypialni krótkim przejściem, a zabudowa sanitarna sprzyja utrzymaniu czystości. To praktyczne zaplecze dla całego mieszkania, szczególnie przy intensywnych porankach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, popołudniowe słońce i balkon użytkowany na co dzień. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu lub jako zakup pod wynajem, dzięki wygodnej sypialni i łazience tuż obok.
