2-pokojowy nowy lokal numer C.3.6, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 2. piętro, 40,74 m² – południowe światło, duży balkon i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,88 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,85 m² z wyjściem na duży balkon 6,56 m², sypialnię małżeńską 11,33 m² oraz kompaktową łazienkę 3,69 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,85 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co wzmacnia kontakt domowników i oszczędza metry, które w osobnych pokojach „zjadałyby” ściany i drzwi. Dwuosobowa sofa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną scenę dnia codziennego, z krótszymi dystansami między blatem a stołem i lepszym doświetleniem południowymi oknami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,56 m² zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej – łatwiej zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, wietrzyć mieszkanie i zaprosić gości poza mury, bez reorganizacji mebli. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu cała aktywność dzienna ma szybki dostęp do słońca i powietrza, a południowa ekspozycja gwarantuje światło od przedpołudnia do popołudnia.
-
Sypialnia małżeńska 11,33 m² tuż obok łazienki 3,69 m² to wygoda na co dzień i w nocy: szybko dojdziesz do prysznica, nie budząc domowników, a dwustronne ustawienie łóżka z szafkami oraz szafa pozwalają utrzymać porządek w intymnej strefie. Taka bliskość łazienki ogranicza ruch przez część dzienną, więc goście korzystają z niej od razu z korytarza, co podnosi komfort korzystania z salonu z aneksem i sprzyja spokojowi w reszcie mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,88 m² ułatwia komunikację, wnoszenie większych zakupów czy wózka oraz poprawia cyrkulację powietrza. Szerokość prześwitu i brak drzwi pozwalają światłu z południowych okien docierać w głąb korytarza, dając wrażenie większej skali i wygodę codziennego użytkowania, również gdy w mieszkaniu przebywa więcej osób.
-
Południowa ekspozycja salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej zapewnia obfite, stabilne doświetlenie przez większość dnia, co poprawia nastrój, sprzyja pracy przy stole oraz pozwala ograniczyć zużycie sztucznego oświetlenia. W słoneczne dni ciepło dociera w głąb pomieszczeń, a w okresie chłodniejszym łatwo uzyskać przytulny klimat bez nadmiernego dogrzewania.
-
Kompaktowa łazienka 3,69 m² mieści pełny zestaw: kabinę prysznicową z odpływem liniowym o wygodnej długości, toaletę wiszącą, umywalkę oraz pralkę – wszystko w ergonomicznych odległościach. Dzięki temu można komfortowo wykonać wszystkie codzienne czynności pielęgnacyjne, a zastosowanie prysznica o większym boku ułatwia kąpiel także osobom potrzebującym więcej swobody ruchu.
-
Korytarz wejściowy 3,88 m² to praktyczny start mieszkania: od progu widać czytelny układ, z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki. Umiejscowienie łazienki tuż przy wejściu zwiększa wygodę gości i domowników wracających z zewnątrz, a szafa w korytarzu porządkuje strefę wejścia, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na jasnej, wygodnej strefie dziennej z wyjściem na balkon oraz bliskości pełnego zestawu funkcji na 40,74 m². Docenią je także osoby pracujące z domu i inwestorzy szukający praktycznego układu z południowym światłem i komfortową komunikacją.
