3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.1.8, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, parter, 65,62 m² – bardzo duży ogródek 94,29 m², potrójne wyjścia i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz bardzo dużego ogródka
Najważniejsze atuty układu i użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie, gdy ktoś gotuje przy 4‑palnikowej płycie, a reszta odpoczywa na sofie dwuosobowej i sofie jednoosobowej przy stoliku kawowym, albo siada do stołu dla czterech osób. Jedna strefa sprzyja organizacji, skraca dystanse i korzysta z wielokierunkowego doświetlenia zamiast dzielić funkcje na mniejsze, mniej praktyczne pokoje.
-
Długi, 245‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym to wygodna baza do gotowania i serwowania – mieści przygotowanie dań, drobne AGD i jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, a nadal zostawia miejsce do pracy. Wzmacnia ergonomię przy płycie, pełnowymiarowej lodówce i kompaktowej zmywarce, ułatwiając wspólne gotowanie i sprawny serwis posiłków do jadalni i na ogródek.
-
WC 2,02 m² przy wejściu do mieszkania (do korytarza wejściowego) i obok łazienki to realna oszczędność czasu w porannym szczycie oraz wygoda dla gości. Ktoś może spokojnie brać kąpiel w łazience, gdy druga osoba korzysta z WC z własną umywalką i szafką, bez ingerencji w strefę kąpielową. Położenie tuż przy drzwiach sprzyja szybkim postojom “przed wyjściem” i po powrocie do domu.
-
Sypialnia małżeńska 12,11 m² daje komfort łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długiej szafy, bez kompromisów przy komunikacji wokół łóżka. Północne okno sprzyja równomiernej temperaturze i spokojnemu snu.
-
Łazienka 4,55 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów – szybki prysznic lub kąpiel w wannie, umywalka w zasięgu, pralka pod ręką. Jednocześnie bliskość WC sprawia, że goście nie blokują głównej łazienki, a strefa dzienna pozostaje niezależna podczas wizyt. To układ, który ogranicza krzyżowanie się ruchu i poprawia spokój w salonie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i nocne czuwanie, skracając dystans “na wyciągnięcie ręki”. Dla malucha to poczucie bliskości, dla starszaka – łatwy kontakt z rodzicem. Jednocześnie obie sypialnie pozostają na uboczu względem salonu, co podnosi wygodę pozostałej części domu: dzieci mogą spać, gdy w strefie dziennej toczy się życie.
-
Szerokie, 1,65‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,90 m² usprawnia komunikację, wnosi więcej dziennego światła do ciągu wejściowego i ułatwia przenoszenie wózka, rowerku czy większych paczek. To także lepsza wentylacja krzyżowa między oknami salonu a wejściem na klatkę, a przy tym szybsza droga na ogródek oraz do wszystkich pomieszczeń dostępnym z korytarza.
Podsumowanie: Ten lokal będzie idealny dla rodziny z dzieckiem lub pary, które cenią życie na parterze z prywatnym, dużym ogródkiem i wygodą dwóch sypialni obok siebie. Docenią go także osoby pracujące z domu, lubiące gotować i przyjmować gości – dzięki otwartemu salonowi z aneksem, dodatkowemu WC i łatwym wyjściom na zieleń.
