2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2E.1.174, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 1. piętro, 43,83 m² — słoneczne, z balkonem i otwartą strefą dzienną.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej swobody w codziennym życiu niż trzy osobne pokoje. Domownicy mają stały kontakt — ktoś może gotować przy pełnowymiarowym blacie z płytą czteropalnikową i lodówką 60 cm, a druga osoba odpoczywać na kanapie trzyosobowej przy stoliku kawowym lub podawać do stołu 150×90 cm bez biegania po korytarzach. Taki układ ułatwia też przyjmowanie gości i lepsze wykorzystanie metrażu, bo zamiast dzielić przestrzeń ścianami, zyskuje się elastyczność ustawienia mebli i naturalny przepływ aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to ogromny atut — jedyne, bezpośrednie wejście prowadzi właśnie z tej strefy dziennej, dzięki czemu to pomieszczenie zyskuje dodatkową, półotwartą część do odpoczynku, posiłków i wietrzenia. Latem drzwi balkonowe poszerzają strefę życia towarzyskiego, a południowe słońce sprzyja uprawie roślin i szybkiemu suszeniu tekstyliów. Poranna kawa na zewnątrz, możliwość zaczerpnięcia świeżego powietrza podczas gotowania oraz naturalne doświetlenie przez większą część dnia realnie podnoszą komfort użytkowania i tworzą miły klimat.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,96 m²) pozwala na pełny zestaw wyposażenia: wygodną wannę 174×80 cm do relaksu, pralkę 60×60 cm w wygodnym miejscu, toaletę wiszącą i szeroką umywalkę, przy której nie brakuje miejsca na codzienną toaletę dwóch osób. Taka wielkość ułatwia poranne szykowanie się bez kolejek, zapewnia swobodę ruchu podczas kąpieli dzieci lub psa i mieści dodatki, jak kosz na bieliznę czy wieszak na ręczniki, bez wrażenia ścisku. To realny komfort na co dzień, rzadko spotykany w tej klasie metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę tej prywatnej strefy: nocne wyjścia są krótkie i dyskretne, poranne rytuały przebiegają szybciej, a przygotowanie się do pracy nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie takie usytuowanie poprawia komfort całego mieszkania — goście po wejściu z korytarza wejściowego mają łazienkę niemal pod ręką, nie wkraczając w sferę wypoczynku domowników, co sprzyja zachowaniu prywatności i porządku w pozostałych pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym korzystnie wpływa na oba pomieszczenia: ułatwia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i pozwala wygodnie wnieść większe elementy wyposażenia, jak stół czy kanapa. Taki szeroki światło przejścia wzmacnia poczucie płynności ruchu między strefą wejściową a dzienną, co doceni się przy codziennym funkcjonowaniu oraz przy przyjmowaniu gości. Dodatkowo poprawia cyrkulację powietrza i sprawia, że wizyta w kuchni lub jadalni z zakupami z drzwi wejściowych jest po prostu szybsza.
-
Korytarz wejściowy to funkcjonalny węzeł z dużą szafą oraz bezpośrednimi wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach ułatwia korzystanie zaraz po powrocie z miasta oraz podczas wizyty gości. Jasna struktura komunikacji skraca trasy poruszania się, porządkuje codzienne czynności i ogranicza przenoszenie hałasu oraz zapachów do części prywatnej.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła, co sprzyja pracy zdalnej, czytaniu i regeneracji. Zimą pomaga dogrzać wnętrza, a przez większą część roku ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia, co ma znaczenie dla kosztów eksploatacji. W strefie dziennej południowe słońce wydobywa klimat jadalni i kuchni, a w sypialni daje przyjemne, ciepłe poranki.
-
Ergonomia sypialni małżeńskiej (11,94 m²) pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm ze stolikami nocnymi po obu stronach oraz długą szafę 316 cm, pozostawiając wygodny obieg i miejsce na codzienne czynności. Bliskość zarówno łazienki, jak i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca poranny i wieczorny rytm dnia — od prysznica, przez ubieranie, po śniadanie przy stole. Dzięki południowym oknom sypialnia jest jasna, a jednocześnie pozostaje kameralna względem części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, wygodny układ dzienny z wyjściem na balkon i komfortową łazienkę. Sprawdzi się też dla młodych rodziców z niemowlęciem lub dla osób pracujących z domu, którym zależy na funkcjonalnej komunikacji i bliskości łazienki przy strefie nocnej.
