2-pokojowe, nowy lokal numer 2D.2.135 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, drugie piętro, 51,70 m² – ogromny salon z aneksem i jadalnią, wielki balkon 14,79 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (29,19 m²) sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz przy płycie czteropalnikowej, podajesz na stół 150x90 cm, a rozmowy toczą się przy sofie narożnej 175x255 cm i stoliku kawowym. Wspólna strefa eliminuje ściany, dzięki czemu światło z okien na wschód i południe swobodnie dociera w głąb, czego brakowałoby przy trzech osobnych pokojach.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (2,81 m²) porządkuje codzienność: okrycia, buty, torby i parasole mają swoje miejsce poza salonem i sypialnią, a wewnątrz mieszczą się dwie duże szafy oraz np. deska do prasowania czy odkurzacz. Dzięki temu część dzienna pozostaje reprezentacyjna, a przygotowanie do wyjścia jest szybkie i bez chaosu w innych pomieszczeniach.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,19 m²) pozwala na pełnowymiarowy zestaw mebli: sofa narożna czteroosobowa, szeroki blat barowy/śniadaniowy, długi blat roboczy, stół dla czterech osób oraz swobodne ciągi komunikacyjne. Jest miejsce na kącik do pracy, strefę RTV i rośliny, a narożne doświetlenie (wschód i południe) poprawia komfort codziennych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 14,79 m² zamienia część dzienną w letni taras: poranna kawa na wschodzie słońca, popołudniowy relaks w cieniu, zioła w donicach, leżaki i stół biesiadny. Duże drzwi balkonowe doświetlają salon, a jednocześnie nie zakłócają spokoju sypialni, bo jedyne wyjście na zewnątrz prowadzi właśnie z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,48 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,45 m²) daje wygodę poranków i wieczorów: łatwy dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki bez nocnego przemieszczania się przez strefę dzienną. To także korzyść dla reszty mieszkania – goście korzystają z łazienki nie naruszając prywatności sypialni z oknem na wschód, gdzie poranne światło sprzyja naturalnemu budzeniu.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia wizyty znajomych: kurtki i buty zostają w sąsiadującym pomieszczeniu, więc część dzienna pozostaje czysta i estetyczna. Łatwo też schować tekstylia stołowe, odłożyć zakupy czy akcesoria do balkonu, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania bez zajmowania miejsca w sypialni i łazience.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (3,77 m²) pozwala od razu po przekroczeniu progu odwiesić płaszcze i zmienić obuwie, co chroni salon przed wilgocią i piaskiem. Z tego korytarza prowadzą też przejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki i samej garderoby, dzięki czemu komunikacja jest czytelna i szybka.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje wygodny, szeroki trakt – łatwiej wnieść zakupy, przestawić krzesło, a korytarz zyskuje naturalne doświetlenie z okien dziennych. Szerszy otwór poprawia także cyrkulację powietrza i płynność ruchu domowników oraz gości, bez efektu wąskiego gardła przy drzwiach wejściowych.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej duży dzienny metraż, wspólne gotowanie i posiłki na słońcu, a także wygodę wieczornych rytuałów w sypialni z łazienką obok. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje jasnej strefy dziennej, miejsca na biurko, dużego balkonu i porządku zapewnianego przez osobną garderobę przy wejściu.
