2 pokoje, nowy lokal numer 2D.2.139 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 2. piętro, 49,73 m² — wielki salon z aneksem, duża sypialnia, loggia 6,79 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dużą loggię dostępną z dwóch pokoi.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji dziennych w jednym wnętrzu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,97 m²) daje wygodę życia towarzyskiego i rodzinnego: rozmawiasz i gotujesz jednocześnie, a strefa wypoczynku z narożną sofą 175×255 cm i stolikiem 100×55 cm harmonijnie sąsiaduje ze stołem 150×90 cm. Gdyby były to osobne pomieszczenia, pojawiłyby się dodatkowe ściany, drzwi i dublowanie ciągów, co ogranicza swobodę, światło z okien północno‑zachodnich i możliwości ustawienia mebli w jednym, funkcjonalnym układzie.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,42 m² komfortowo mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafę 180×60 cm, a mimo to pozostawia miejsce na wygodne obejście łóżka i ewentualny kącik do pracy lub toaletkę. Taki metraż sprzyja spokojnemu snu, łatwemu utrzymaniu porządku w strefie nocnej oraz elastycznym zmianom aranżacji, a północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemny chłód latem i miękkie popołudniowe światło.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 5,96 m² pozwala na pełnowymiarową wannę 174×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i szeroką umywalkę 50×60 cm bez uczucia ścisku. Zyskujesz wygodę codziennych rytuałów, miejsce na kosz na pranie i akcesoria, możliwość komfortowej kąpieli dziecka czy relaksującej kąpieli dorosłych, a także swobodne korzystanie przez dwie osoby o różnych porach.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na dużą loggię 6,79 m² naturalnie wydłuża funkcjonowanie strefy dziennej na świeżym powietrzu: latem zorganizujesz tu posiłek, a przez cały rok wietrzysz mieszkanie i rośliny. Zachodnie słońce ociepla popołudniową kawę, a drzwi tarasowe ułatwiają komunikację podczas spotkań; wejścia na loggię są dwa — z salonu oraz z sypialni — co podnosi użyteczność tej przestrzeni.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 6,79 m² tworzy prywatny azyl na poranną herbatę, rozciąganie po przebudzeniu czy wieczorne wyciszenie bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także szybkie wietrzenie pościeli i możliwość dyskretnego korzystania z zewnętrznej przestrzeni o każdej porze, a orientacja północno‑zachodnia ogranicza przegrzewanie i sprzyja komfortowi snu.
-
Długi, 230‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje trzy wygodne strefy pracy: przygotowanie, gotowanie i serwowanie, co ułatwia gotowanie w dwie osoby i utrzymanie porządku na bieżąco. Zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm i lodówka 60×60 cm tworzą logiczny ciąg roboczy, dzięki któremu w tym dwupokojowym mieszkaniu wygodnie obsłużysz zarówno szybkie śniadania, jak i większe kolacje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,96 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i zapewnia dyskrecję porannych przygotowań, bez budzenia domowników w części dziennej. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, co jest idealne dla gości — skorzystają z niej od razu po przekroczeniu progu, nie wchodząc w głąb strefy prywatnej; całość poprawia komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, bezprogowy ciąg komunikacyjny, doświetla korytarz światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Brak drzwi w tym miejscu nadaje wnętrzu lekkość, skraca drogę od wejścia do kuchni i jadalni, a jednocześnie pozwala na czytelne rozdzielenie stref bez zbędnych barier.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 6,38 m² z szafą 182×180×60 cm działa jak wygodny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia przyjmowanie gości, szybkie odłożenie okryć po wejściu i sprawne poruszanie się po mieszkaniu, a jednocześnie ogranicza przenikanie hałasu z klatki do części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę gotowania, odpoczynku i pracy w dobrze zaprojektowanej przestrzeni z dużą sypialnią oraz łazienką. Sprawdzi się także dla osób lubiących gości i czas na świeżym powietrzu — loggia dostępna z dwóch pokoi i układ wejścia z korytarza zapewnią swobodę i prywatność.
