2 pokoje – nowe mieszkanie, numer 2H.3.299, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 3. piętro, 51,76 m²: ogromny salon 29,19 m², balkon 14,79 m², osobna garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, niewielki korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają codzienność: w jednym miejscu odpoczniesz na dużej narożnej sofie z stolikiem kawowym, ugotujesz przy kompletnych meblach kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem i długimi blatami (w tym barowym/śniadaniowym), a następnie podasz posiłek przy stole dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótszą drogę serwowania i więcej światła dziennego oraz mniej ścian i drzwi zajmujących metraż.
-
Wyjątkowo duża, bo aż 29,19 m², część dzienna sprawia, że w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zmieści się pełnowymiarowa strefa wypoczynku, obszerna kuchnia z dwoma długimi blatami oraz wygodna jadalnia, a nadal pozostanie miejsce na swobodne przejścia i ewentualny kąt do pracy. Taka skala pozwala łatwo wydzielić funkcjonalne strefy bez wrażenia zagracenia i komfortowo przyjmować gości.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i południe, dzięki czemu poranki są jasne, a w ciągu dnia wnętrze korzysta z długiego nasłonecznienia. Lepsze doświetlenie sprzyja gotowaniu, rodzinnej jadalni i relaksowi, ułatwia utrzymanie roślin oraz ogranicza potrzebę doświetlania sztucznego, co docenisz zwłaszcza przy pracy przy stole lub blacie.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 14,79 m² to realne powiększenie strefy dziennej na cieplejsze miesiące. To jedyne wejście na zewnątrz, co pomaga utrzymać intymność pozostałych pomieszczeń, a jednocześnie umożliwia jedzenie pod chmurką, poranną kawę na słońcu od wschodu oraz wygodne wietrzenie i ustawienie roślin czy leżaków.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,81 m² porządkuje codzienny rytuał wyjścia i powrotu: pomieści kurtki, płaszcze, buty, walizki, deskę do prasowania czy odkurzacz, dzięki czemu korytarz wejściowy i część dzienna pozostają schludne. Przy tej wielkości da się także wstawić wieszak na gości lub kosze na czapki i akcesoria, a nawet urządzić mały kącik na wózek czy składany rower miejski.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gospodarowania rzeczami potrzebnymi pod ręką: szybko schowasz koce, gry planszowe czy odłożysz zakupy, zanim rozgościsz się przy stole. Taka lokalizacja ułatwia też organizację przyjęć, bo okrycia gości trafiają od razu obok strefy dziennej, nie zajmując przestrzeni wypoczynkowej ani jadalnianej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 3,77 m² pozwala natychmiast odłożyć mokre płaszcze i buty, co chroni podłogi i utrzymuje ład w całym mieszkaniu. Goście nie muszą przechodzić do salonu, by odwiesić odzież, a domownicy sprawnie przygotowują się do wyjścia, nie blokując strefy dziennej; to ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń, zwłaszcza przy intensywnym trybie dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,54 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,45 m² podnosi komfort nocny i poranny: szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki ogranicza budzenie domowników w części dziennej. Mniejszy ruch między strefą prywatną a salonem sprzyja ciszy i porządkowi; jednocześnie goście mają wygodny dostęp do łazienki z korytarza, bez wchodzenia w obszar sypialni z oknem na wschód.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, daje wygodę przenoszenia zakupów czy większych przedmiotów i ułatwia komunikację domowników. Brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł, a szerokość przejścia buduje przyjazne, gościnne powitanie już od progu, bez poczucia ciasnoty.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,77 m², z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Taki rozkład zapewnia niezależność pomieszczeń, dyskrecję strefy nocnej, brak pokoi przechodnich i sprawny dzień codzienny, a niewielka skala korytarza dobrze wykorzystuje metraż na funkcje dzienne.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży metraż części dziennej, jasność od wschodu i południa oraz życie towarzyskie przy stole i na balkonie. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnym układzie z garderobą i bezpośrednim wyjściem na ogromny balkon.
