3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/79, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 3. piętro, 62,72 m² – duży salon z aneksem, balkon i wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon 3,23 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co ułatwia codzienne życie w trzypokojowym mieszkaniu. Wspólna przestrzeń sprzyja integracji domowników, lepszemu doświetleniu od półudniowo-zachodnich okien oraz wygodnemu nadzorowi nad dziećmi podczas gotowania. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym pozwala sprawnie przygotowywać posiłki, a w części dziennej wygodnie ustawisz sofę trzyosobową i stolik kawowy.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,17 m²) daje swobodę aranżacji: mieści stół o wymiarze około 146×85 cm dla czterech osób bez ciasnoty, pełnowymiarową sofę oraz wygodny ciąg kuchenny. Taka skala ułatwia wydzielenie miejsc do pracy, zabawy i relaksu, a otwartość na balkon oraz zachodnie słońce wydłuża czas naturalnego światła w ciągu dnia, co obniża potrzebę doświetlania sztucznego.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,21 m² zapewnia pełen komfort nocnego wypoczynku: bez trudu mieści łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szeroką szafę 150×60 cm. Północno-wschodnia ekspozycja daje rześkie poranki i brak przegrzewania latem, co sprzyja jakości snu. Położenie obok sypialni dla dziecka i blisko łazienki skraca nocne trasy i ułatwia codzienną rutynę.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,97 m² to realny komfort: mieści wygodną wannę 160×70 cm do kąpieli dzieci, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę o szerokości około 60 cm z wygodną strefą wokół. Można się w niej spokojnie przebrać, wykąpać dziecko czy odłożyć kosmetyki bez poczucia ścisku. Taka wielkość podnosi standard całego mieszkania i ułatwia korzystanie kilku osób w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,23 m² to codzienna wartość dodana: nawet nieduża przestrzeń na świeżym powietrzu pozwala wypić kawę, przewietrzyć mieszkanie i wysuszyć pranie. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej zwiększa wygodę użytkowania, a półudniowo-zachodnie słońce daje przyjemne popołudniowe światło idealne do relaksu po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej jest bardzo praktyczne. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy mają szybki dostęp nocą i o poranku. Takie ustawienie skraca obieg po mieszkaniu, zmniejsza krzyżowanie się tras i podnosi wygodę użytkowania pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem w nocy i komunikację rano przed wyjściem do przedszkola czy szkoły. Rodzice szybko reagują, nie przemieszczając się przez część dzienną, co ogranicza hałas i budzenie innych. To zwiększa komfort całego mieszkania, szczególnie w tygodniu, gdy liczy się każda minuta.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa dziecku i spokój rodzicom, a północno-wschodnie okna zapewniają miękkie poranne światło dobre do nauki przy biurku o szerokości około 116 cm. Pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny, bo jest wystarczająco duży na łóżko 200×90 cm i szafę, a zarazem dyskretnie oddalony od gwaru salonu.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,79 m² usprawnia codzienny ruch, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wniesienie zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje układ i ułatwia orientację od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną część dzienną, wygodną łazienkę i bliskość sypialni. Docenią je również osoby pracujące z domu, szukające dodatkowego pokoju na gabinet oraz balkonu z popołudniowym słońcem.
