2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/30, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1 – piętro trzecie, 44,08 m², ogromny balkon 21,21 m² i duży salon 23,09 m² z oknami na wschód–południe.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 5,23 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,09 m², sypialnię małżeńską 10,82 m², łazienkę 4,94 m² oraz balkon 21,21 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu towarzyskiemu i wygodnej codzienności: podczas gotowania na płycie czteropalnikowej można rozmawiać z domownikami na trzyosobowej sofie i przy stoliku śniadaniowym. Jedna, spójna przestrzeń lepiej korzysta ze światła z okien wschodnich i południowych, eliminuje zbędne metry na dodatkowe ściany i drzwi, a tym samym wzmacnia komfort całego dwupokojowego mieszkania względem układu z osobnymi pomieszczeniami.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,09 m²) pozwala wygodnie ulokować sofę o długości ok. 235 cm z trzema siedziskami, stolik kawowy, stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami naprzeciwko oraz pełny zestaw kuchenny. Swobodne odstawienie mebli nie utrudnia poruszania się, a narożne doświetlenie wschód–południe zwiększa walory odpoczynku, pracy z domu i spotkań.
-
Wyjątkowo obszerna jak na dwu pokoje łazienka 4,94 m² mieści wygodną wannę 165x70 cm, wiszącą toaletę, pralkę oraz umywalkę 45x60 cm, bez uczucia ścisku. Taka kubatura ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację i poranne rytuały dwóch osób jednocześnie, pozostawiając wystarczająco miejsca na komfortowe dojścia i utrzymanie ładu, co przekłada się na codzienny spokój w całym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 21,21 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Drzwi tarasowe zapewniają efektywne wietrzenie i dopływ słońca od wschodu oraz południa, a duża powierzchnia na zewnątrz pozwala zorganizować kącik kawowy, zielnik i letnią jadalnię, czyniąc popołudnia znacznie przyjemniejszymi.
-
Dodatkowe wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatna oaza o poranku: wschodnie słońce budzi delikatnie, można wyjść boso po kawę czy przewietrzyć pościel bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp zwiększa intymność, ułatwia codzienne rytuały i dodaje sypialni funkcji mini-werandy tylko dla domowników.
-
Długi, 220‑centymetrowy blat w części kuchennej salonu z aneksem zapewnia trzy wygodne strefy pracy: przygotowanie, gotowanie i serwowanie, mieszcząc jednocześnie małe AGD. Zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa oraz zmywarka i lodówka w standardowych szerokościach 60 cm gwarantują kuchnię pełnowymiarową, komfortową dla dwóch osób gotujących równocześnie.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę nocnych i porannych dojść, skracając trasy i ograniczając wybudzanie domowników. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co pomaga utrzymać ład i spokój w salonie z aneksem oraz nie zaburza rytmu całego dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem usprawnia komunikację i przenoszenie większych elementów wyposażenia, a także lepiej rozprowadza naturalne światło z części dziennej. Po wejściu do mieszkania trafia się od razu do korytarza z szafą 178x64 cm i trzema czytelnymi dojściami: do salonu z aneksem, sypialni oraz łazienki, co sprzyja intuicyjnemu korzystaniu i szybkiemu odświeżeniu rąk tuż po przekroczeniu progu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży balkon, słoneczną strefę dzienną i kuchnię gotową na ambitne gotowanie. Sprawdzi się także u osoby pracującej z domu, która oczekuje wygodnej komunikacji w mieszkaniu i szybkiego wyjścia na zewnątrz w przerwach.
