2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/32, Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1 – 3. piętro, 43,24 m²; loggia z dwóch pokoi, zachodnie okna, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,00 m². Dzięki scaleniu wypoczynku (mieści sofę dwuosobową i stolik kawowy), gotowania (zabudowa z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką, zmywarką, zlewem 45 cm i blatem ok. 195 cm) oraz jedzenia posiłków (stół ok. 146×85 cm dla czterech osób) powstaje elastyczna przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i naturalnemu doświetleniu; w wariancie z osobnymi pomieszczeniami traci się metraż na ścianki i drzwi, a codzienne czynności wymagają więcej chodzenia i utrudniają kontakt domowników oraz gości.
-
Komfortowa łazienka 4,88 m². Jak na metraż mieszkania to rzadko spotykana wielkość, która mieści wygodną wannę 160×70 cm, umywalkę, toaletę wiszącą oraz pralkę bez ścisku, pozostawiając miejsce na swobodne ruchy podczas kąpieli dzieci, pielęgnacji czy suszenia ubrań; większa przestrzeń ułatwia ergonomiczne rozmieszczenie sprzętów i akcesoriów, a przez to codzienne rytuały są szybsze, cichsze i bardziej komfortowe również dla pozostałych domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,66 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na relaks na świeżym powietrzu, co pozwala wygodnie podać śniadanie czy kolację pod chmurką, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu oraz doświetlić pokój popołudniowym, zachodnim słońcem; to także naturalna „strefa buforowa” dla gości i idealne miejsce na rośliny lub niewielki kącik czytelniczy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,44 m² na loggię 4,66 m². Prywatne drzwi na zewnątrz umożliwiają ciche wieczorne wytchnienie przy zachodzącym słońcu, poranne ćwiczenia oddechowe albo szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną; to podnosi intymność i wygodę nocnego odpoczynku, a latem pozwala łatwo regulować temperaturę w pokoju tuż przed snem.
-
Bliskość: łazienka 4,88 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą zwiększa wygodę i bezpieczeństwo, a w ciągu dnia pozwala dyskretnie skorzystać z sanitariatów bez zakłócania pracy czy rozmów w strefie dziennej; dzięki temu goście wchodzą do łazienki bez przechodzenia przez prywatny pokój, a domownicy budzą się rzadziej, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,92 m². Taka szerokość ułatwia codzienną komunikację, wniesienie wózka, rowerka lub większych paczek, a także zapewnia swobodny przepływ światła między strefami; z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a po przekroczeniu drzwi wejściowych (obok znajduje się łazienka 4,88 m²) można szybko umyć ręce, odłożyć rzeczy do szafy i płynnie przejść do dziennej części bez wąskich gardeł.
Mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę wspólnej strefy dziennej, wieczorne zachody słońca i możliwość wyjścia na loggię zarówno z salonu, jak i sypialni. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnej łazience i sprawnej komunikacji od wejścia do wszystkich pomieszczeń.
