2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/84, Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 4. piętro, 40,97 m² – duży balkon, półudniowo‑zachodnia ekspozycja, szerokie przejście 1,58 m.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,53 m²) skupia relaks na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat) oraz posiłki przy stole dla czterech osób; taka integracja w jednej, jasnej strefie ogranicza metraż potrzebny na komunikację, wzmacnia kontakt domowników i umożliwia ustawienie większej sofy oraz stołu niż w wariancie z oddzielnymi pomieszczeniami.
-
Łazienka (5,34 m²) jest bardzo duża jak na metraż mieszkania, mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę; swobodniejsze dojście do armatury ułatwia codzienną pielęgnację, kąpiel dziecka czy pomoc drugiej osoby, daje zapas miejsca na kosz na bieliznę i akcesoria, a przy tym zapewnia wygodny margines roboczy przy lustrze i wannie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (8,26 m²) otwiera strefę dzienną na zewnątrz: łatwiej wietrzyć po gotowaniu, serwować posiłki na świeżym powietrzu i zyskać dodatkową letnią przestrzeń do siedzenia; duże przeszklenie o ekspozycji półudniowo‑zachodniej doświetla sofę i stół przez długie popołudnia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon (8,26 m²) pozwala wnieść poranną kawę wprost z sypialni, szybko wietrzyć pościel i korzystać z zewnętrznej części mieszkania bardziej intymnie, bez przechodzenia przez strefę dzienną; to także wygodne rozwiązanie w upalne noce i przy krótkim wietrzeniu przed snem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną drogę między strefą dzienną a nocną, ułatwia opiekę nad dzieckiem i szybkie poranne wyjścia; równocześnie goście korzystający z łazienki nie ingerują w prywatność sypialni, co poprawia komfort używania pozostałych pomieszczeń.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,58 m, które wzmacnia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i wózków, a przede wszystkim wpuszcza światło z okien półudniowo‑zachodnich głęboko w przedpokój, dzięki czemu strefa wejściowa jest jaśniejsza i bardziej przyjazna.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka) sprzyja wygodzie dnia codziennego: po powrocie można od razu umyć ręce lub zostawić mokre okrycia bez wchodzenia do strefy dziennej, co pomaga utrzymać ład przy intensywnym użytkowaniu; to także praktyczne rozwiązanie dla gości, którzy mają szybki dostęp do sanitariatów.
-
Sypialnia małżeńska o komfortowej wielkości swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a jej okna na półudniowy‑zachód zapewniają przytulne, ciepłe światło po pracy; w połączeniu z własnym wyjściem na balkon tworzy spokojną, przyjemną strefę odpoczynku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, funkcjonalny układ dzienny oraz możliwość korzystania z dużego balkonu. Będzie również idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują wyraźnego podziału na strefę dzienną i nocną oraz lubią popołudniowe słońce.
