2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/12, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, pierwsze piętro, 47,59 m² – duży salon 25,90 m² i loggia z dwoma wyjściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu zyskujesz więcej użytecznej powierzchni niż przy rozdzieleniu funkcji. To ułatwia kontakt domowników, skraca drogę od płyty czteropalnikowej do stołu śniadaniowego dla dwóch osób, a ustawienie sofy trzyosobowej, stolika kawowego, zestawu kuchennego z lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i blatem ok. 180 cm tworzy wygodny rytm codzienności.
-
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,90 m²) zapewnia swobodę urządzenia stref: wygodnej sofy z telewizją, komfortowego gotowania i oddzielnego miejsca do posiłków, bez ciasnych kompromisów. Dodatkowo okna na północny wschód i zachód oznaczają światło od poranka po wieczór oraz efektywne przewietrzanie w upalne dni, co przekłada się na lepszy komfort życia i możliwość przyjmowania gości bez poczucia tłoku.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,69 m²) mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę około 280×60 cm, a mimo to zostawia wygodne przejścia po bokach. Zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnym wieczorom, jest miejsce na toaletkę albo biurko, a proporcje pokoju pozwalają ustawić meble tak, by zachować czytelny, spokojny charakter strefy nocnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,66 m²) powiększa codzienną strefę dzienną o przyjemne miejsce na powietrzu: poranną kawę, zieleń w donicach czy krótki odpoczynek. To praktyczne, bo na loggię prowadzą dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co usprawnia komunikację i pozwala korzystać z niej bez wzajemnego przeszkadzania sobie domowników.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje intymny dostęp do miejsca relaksu, możliwość wietrzenia pościeli i spokojnego wieczornego odpoczynku bez przechodzenia przez strefę dzienną. Niezależny dostęp od strony sypialni małżeńskiej, obok wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, ułatwia domownikom równoległe korzystanie z tarasowej części bez kolizji i poprawia codzienny komfort.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) to wygoda dla domowników i gości: toaleta z umywalką, wanną 170×70 cm i miejscem na pralkę jest pod ręką, bez potrzeby przemierzania całego mieszkania. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się zarówno do łazienki, jak i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje codzienny ruch, ogranicza hałas w strefie nocnej i ułatwia szybkie ogarnięcie spraw po powrocie do domu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę dojścia na nocny odpoczynek i eliminuje potrzebę dodatkowego, „zjadającego metraż” korytarza. To korzystne dla par i rodziców małych dzieci (łatwa kontrola i szybka reakcja), a jednocześnie zamykane drzwi zachowują prywatność, pozwalając reszcie domowników korzystać z części dziennej bez zakłóceń.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła do strefy wejściowej i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Szerokość przejścia upraszcza wnoszenie zakupów, wózka czy większych paczek, a także zapewnia wygodny, płynny ruch między wejściem, łazienką i strefą dzienną, co docenisz zwłaszcza przy większej liczbie osób.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni duży pokój dzienny z wyjściem na loggię, wygodną sypialnię małżeńską i sprawny układ komunikacyjny. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje jasnej strefy dziennej, praktycznej łazienki blisko wejścia i komfortu pierwszego piętra.
