2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/95, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, I piętro, 40,40 m² — jasny salon z aneksem, balkon 5,78 m², wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków w jednym, wygodnym miejscu, co daje lepszy kontakt domowników i gości oraz efektywne wykorzystanie metrów zamiast korytarzy i dodatkowych drzwi. Dzięki ustawnej sofie z stolikiem, pełnej zabudowie kuchennej z płytą, lodówką, zmywarką i blatem oraz stołowi dla czterech osób, strefa dzienna codziennie działa sprawnie, a doświetlenie z północnego‑wschodu i półudniowego‑wschodu równomiernie ożywia całą przestrzeń.
-
Balkon o wielkości 5,78 m² dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia poranną kawę na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i relaks po pracy bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Jedno, czytelne wyjście z części dziennej sprzyja płynności codziennych czynności oraz stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, z przyjemnym porannym słońcem i łagodnym światłem w ciągu dnia.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok łazienki zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę do prysznica i ograniczając budzenie pozostałych domowników. Dla komfortu całego mieszkania ważne jest to, że łazienka obsługuje zarówno strefę nocną, jak i dzienną bez krzyżowania się ruchu; goście mogą skorzystać z niej z korytarza wejściowego, a domownicy z sypialni mają wszystko blisko i dyskretnie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i zapewnia przyjemny przepływ światła do strefy wejściowej. Z perspektywy obu pomieszczeń daje to wygodę codziennego funkcjonowania: szybciej dociera się do stołu czy kuchni, a przedpokój zyskuje wizualną lekkość i lepszą cyrkulację powietrza.
-
Korytarz wejściowy 4,95 m² zapewnia czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń: wejście prowadzi bezpośrednio do niego, a z niego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Umieszczona tu szafa na okrycia wierzchnie porządkuje strefę wejścia, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych świetnie działa po treningu czy spacerze, kiedy szybko chcemy odświeżyć się bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Kuchnia w salonie zaplanowana z pełnowymiarowymi urządzeniami (płyta czteropolowa, lodówka, zmywarka) i długim blatem roboczym ze zlewem sprawia, że gotowanie jest wygodne i ergonomiczne, a wszystko znajduje się pod ręką podczas rozmów przy stole. Przy takim układzie łatwo serwować posiłki, obserwować dzieci bawiące się przy sofie i korzystać z balkonu jako dodatkowego miejsca na zioła lub szybkie chłodzenie potraw.
-
Sypialnia małżeńska z łóżkiem 140×200 cm, szafkami nocnymi i szafą pozwala stworzyć zacisze do odpoczynku, jednocześnie będąc obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki. Okno na północny‑wschód wspiera spokojny sen dzięki niższym temperaturom wieczorem i delikatnemu, porannemu światłu, a bliskość łazienki i strefy dziennej ułatwia poranne przygotowania do pracy.
-
Doświetlenie i wietrzenie: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne światło rano i przedpołudniem, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. W połączeniu z drzwiami na balkon uzyskujemy efektywną cyrkulację powietrza w całym dwupokojowym mieszkaniu, a sypialnia małżeńska z ekspozycją północno‑wschodnią sprzyja regeneracji.
-
Łazienka 4,37 m² z dużą kabiną prysznicową 120×80 cm z odpływem liniowym, umywalką, toaletą wiszącą i miejscem na pralkę daje wygodę codziennych czynności bez ciasnoty. Położenie obok sypialni małżeńskiej i tuż przy korytarzu wejściowym skraca czas porannej toalety i usprawnia obieg domowników w godzinach szczytu, co pozytywnie wpływa na harmonię całego dwupokojowego mieszkania.
-
Pierwsze piętro zwiększa wygodę życia na co dzień: szybciej dociera się do mieszkania z wózkiem lub zakupami, a jednocześnie zachowuje się dystans od parterowego zgiełku. To praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących codzienny komfort i bezpieczeństwo, zwłaszcza gdy liczy się łatwy dostęp do korytarza wejściowego, salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkonu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy szukają jasnej strefy dziennej, wygodnej kuchni i komfortowej sypialni z łazienką pod ręką. Sprawdzi się również jako wybór inwestycyjny dla najmu, dzięki funkcjonalnemu układowi, balkonowi i dobremu piętru.
