4 pokoje, nowe mieszkanie numer A/65 – Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 6. piętro, 89,21 m². Dwa balkony (21,21 m² i 5,16 m²), 2 łazienki, 2 garderoby.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, większą łazienkę, mniejszą łazienkę, garderobę na odzież codzienną, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie. Dwie wschodnie sypialnie – sypialnia dla dziecka 11,80 m² i sypialnia dla dziecka 11,44 m² – tworzą cichy poranny azyl z naturalnym światłem do nauki przy biurku. Bliskość między nimi ułatwia organizację dnia i opiekę, a jednocześnie pozwala na różny rytm dnia. Jedną z nich można łatwo przeobrazić w gabinet, pokój gościnny lub pracownię hobby, bo druga pozostaje pokojem dziecka, a strefa dzienna oferuje pełnowymiarowy salon.
-
Dwie łazienki zapewniają swobodę rytmu dnia. Łazienka 4,92 m² jest duża jak na to czteropokojowe mieszkanie – wygodnie mieści wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, co sprzyja wygodnym kąpielom dzieci i pielęgnacji. Druga, łazienka 3,78 m² z prysznicem z odpływem liniowym, jest idealna na szybkie poranki i dla gości. Taki podział znacząco skraca kolejki, podnosi komfort domowników i porządkuje rytuały.
-
Dwie garderoby z wejściami z korytarza. Garderoba na odzież codzienną 2,36 m² oraz garderoba na odzież wierzchnią 2,20 m² mają bezpośrednie wejścia z korytarza wejściowego, dzięki czemu kurtki, płaszcze, buty, torby czy walizki mają swoje miejsce od razu po przekroczeniu progu. Taka organizacja porządkuje ruch w mieszkaniu, ułatwia utrzymanie ładu w strefie dziennej i może służyć także jako mini schowek na wózek czy sprzęt sportowy.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu. Ogromny balkon 21,21 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – świetny na letnią jadalnię i rodzinne spotkania. Drugi balkon 5,16 m² ma wejścia z obu sypialni dzieci. Wyraźne strefy relaksu dla dorosłych i dzieci zwiększają komfort, a kilka wyjść ułatwia wietrzenie oraz codzienny kontakt z zielenią.
-
Każda sypialnia z wyjściem na balkon. Sypialnia małżeńska wychodzi na duży taras, a obie sypialnie dla dzieci mają własny wspólny balkon – to cenne dla porannego wietrzenia, podlewania roślin, chwili oddechu przed nauką czy snem. Dostępność takiego mikropleneru prosto z pokoju to także większe poczucie prywatności i swobody dla każdego domownika.
-
Wspólna strefa dzienna 25,87 m² zamiast rozbijania na drobne pokoje. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,87 m² integruje wypoczynek (sofa, stolik kawowy), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami roboczymi) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Wschodnio‑południowe okna dają światło przez cały dzień, a wyjście na duży balkon i bliskość korytarza czynią codzienność płynną i towarzyską, bez izolowania domowników w osobnych pomieszczeniach.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,57 m² z własnym wyjściem na taras. Sypialnia małżeńska 13,57 m² komfortowo mieści łóżko z dwiema szafkami, pojemną szafę i nadal pozostaje wygodna w użytkowaniu. Wschodnie okno sprzyja naturalnemu budzeniu, a drzwi na balkon 21,21 m² zapewniają prywatny poranny kącik kawowy. Bliskość salonu i sąsiedniej sypialni dziecka ułatwia opiekę nad młodszymi, nie zaburzając ciszy nocnej.
-
Korytarz wejściowy jako wygodny węzeł komunikacyjny. Z korytarza wejściowego 13,27 m² jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dzieci, większej i mniejszej łazienki, garderoby codziennej oraz garderoby wierzchniej. To poprawia organizację ruchu, chroni strefę prywatną, a bliskość garderoby wierzchniej przy drzwiach ułatwia sprawne wychodzenie i powroty całej rodziny, także z wózkiem czy zakupami.
-
Korzystne sąsiedztwa wspierające codzienność. Łazienka 4,92 m² sąsiaduje tuż obok z sypialnią dla dziecka 11,80 m², co jest wygodne nocą i w porannym szczycie; domownicy z pozostałych pokoi nie muszą przechodzić przez strefę dzieci. Z kolei garderoba na odzież codzienną 2,36 m² obok łazienki 3,78 m² pozwala sprawnie odkładać tekstylia po prysznicu, dzięki czemu reszta mieszkania zachowuje porządek i ciszę.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem. Przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z południa i wschodu, oraz ułatwia serwowanie posiłków na taras. Taka szerokość minimalizuje kolizje w ruchu, co doceni większa rodzina, i pozwala wygodnie przemieszczać większe przedmioty, np. rowerek dziecięcy czy wózek.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin 2+1 lub 2+2, które szukają wygodnego układu z dwiema łazienkami, dwiema garderobami i balkonami dostępnymi z każdego pokoju. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących poranne słońce, duży taras przy strefie dziennej i świetną organizację przestrzeni już od wejścia.
