2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/43, Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1 – 4. piętro, 46,09 m², ogromny balkon 19,92 m² i słoneczne ekspozycje.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie dziennej o 22,78 m², co ułatwia życie na co dzień: swobodnie rozmawiasz z bliskimi, nadzorujesz zabawę dziecka i obsługujesz gości bez biegania między zamkniętymi pokojami. Trzyosobowa sofa i stolik kawowy tworzą komfortową część relaksu, a pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) zapewnia pełną funkcjonalność kuchni w jednym miejscu i lepsze wykorzystanie metrażu 46,09 m².
-
Sypialnia małżeńska o 13,09 m² daje realny komfort: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a nadal pozostaje miejsce na wygodne przejścia i ewentualną toaletkę lub niewielkie biurko. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu po pracy, a sąsiedztwo strefy dziennej i łazienki skraca poranny rytuał bez chodzenia przez całe mieszkanie.
-
Łazienka 4,94 m² jest duża jak na ten metraż mieszkania, dzięki czemu pomieści wygodną wannę 160 cm, klasyczny zestaw WC, umywalkę oraz pralkę bez kompromisów. Szerszy metraż ułatwia codzienne czynności pielęgnacyjne, kąpiele malucha i bezkolizyjny ruch dwóch osób jednocześnie, a także umożliwia wygodne rozmieszczenie szafki pod umywalką oraz półek na kosmetyki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 19,92 m² to codzienna wartość dodana: letnia jadalnia na świeżym powietrzu, doskonałe doświetlenie dzięki południowo‑zachodnim oknom oraz skuteczna wentylacja w ciepłe dni. Na ten ogromny balkon prowadzą dwa wejścia – z salonu oraz z sypialni małżeńskiej – co ułatwia domownikom i gościom elastyczne korzystanie z zewnętrznej strefy wypoczynku bez krzyżowania dróg.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje poczucie prywatności i komfort porannej kawy czy wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z tarasu po pracy, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie sypialni i jakość snu; w upały wystarczy uchylić skrzydło, by uzyskać przyjemny przepływ powietrza z salonem.
-
Długi blat roboczy w aneksie kuchennym o łącznej długości 230 cm to rzadkość w mieszkaniach tej wielkości i ogromna wygoda dla gotujących: wystarcza miejsca na krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie drobnych sprzętów, nawet przy jednoczesnej pracy dwóch osób. Pełnowymiarowe AGD (lodówka, zmywarka i płyta 60 cm) działa tu bezkolizyjnie, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku i ergonomiczny obieg pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wyjść i porannych przygotowań, skracając drogę w kapciach do minimum. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do sypialni, co chroni prywatność i porządkuje ruch domowników w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, łatwiejsze wniesienie większych mebli i doświetlenie korytarza światłem z południowo‑zachodnich okien. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego z dużą szafą na okrycia, a bliskość łazienki po lewej stronie ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie bez przechodzenia przez strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, słoneczne wnętrza i duży, funkcjonalny balkon. Sprawdzi się też u młodej rodziny, która szuka wygodnej sypialni, obszernej łazienki i komfortowej strefy dziennej z kuchnią do wspólnego gotowania.
