2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/11, Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, pierwsze piętro, 41,64 m² – loggia z dwoma wejściami, zachodnie okna, duża łazienka, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,49 m², sypialnię małżeńską 10,28 m², łazienkę 4,80 m², korytarz wejściowy 5,07 m² oraz loggię 4,66 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie, co ułatwia codzienność i życie towarzyskie. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem oraz stół dla czterech osób pozwalają swobodnie przyjmować gości bez izolowania gospodarza w osobnym pomieszczeniu.
-
Łazienka o wielkości 4,80 m² jest wyjątkowo komfortowa jak na metraż mieszkania: mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę wiszącą i pralkę, wciąż pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały są płynne, a w razie potrzeby da się dodać szafkę łazienkową lub słupek bez uczucia ciasnoty.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,66 m², dostęp także z sypialni) znakomicie doświetla strefę dzienną i ułatwia wietrzenie po gotowaniu. Latem zyskujesz miejsce na śniadanie lub popołudniową kawę na zewnątrz, a w chłodniejsze dni osłonięta forma loggii nadal pozwala korzystać z niej jako przedłużenia salonu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię (która ma również wejście z salonu) daje intymny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną. To świetne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks, szybkie wietrzenie pościeli oraz dyskretny azyl przy gdy w salonie toczy się życie rodzinne lub spotkanie ze znajomymi.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, zwiększając wygodę użytkowników sypialni; jednocześnie goście korzystają z niej bez wchodzenia w bardziej prywatną część mieszkania. Takie sąsiedztwo porządkuje domowe rytmy, ogranicza krzyżowanie się tras i podnosi komfort korzystania z całej strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza. Ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów, pozwala swobodniej ustawić meble i sprawia, że oba pomieszczenia lepiej współpracują podczas codziennych aktywności oraz przyjmowania gości.
-
Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest praktyczne po powrocie do domu. Goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, ręce można umyć od razu po wejściu, a domowy ruch porządkuje się w sposób naturalny.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i ciepłe światło po pracy. W zestawieniu z wyjściami na loggię daje możliwość szybkiego przewietrzenia i stworzenia klimatycznej strefy wypoczynku, bez ostrych porannych promieni wpadających o wschodzie.
-
Położenie na pierwszym piętrze łączy wygodę i poczucie bezpieczeństwa: łatwiejszy dostęp niż na wysokich kondygnacjach, a jednocześnie większa prywatność i odizolowanie od poziomu ulicy niż na parterze. To praktyczne na co dzień, przy dzieciach, zwierzętach czy zakupach, także w razie awaryjnego wyłączenia windy.
To dwupokojowe mieszkanie będzie świetne dla singla lub pary ceniących wygodę, jasną strefę dzienną i możliwość relaksu na loggii bez wychodzenia z domu. Sprawdzi się też dla młodej rodziny lub seniorów, którzy docenią pierwsze piętro, dużą łazienkę oraz funkcjonalny układ z szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
