4 nowe mieszkanie numer A/66 – Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, piętro 6., 89,55 m² – duży balkon 19,92 m², loggia, dwie łazienki, południowo‑zachodnia ekspozycja.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 13,05 m², sypialnię dla dziecka 10,33 m², dwie łazienki (z wanną 5,05 m² i z prysznicem 4,94 m²), korytarz wejściowy 11,84 m², a także balkon 19,92 m² i loggię 4,66 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie sypialnie dla dzieci. Dwa osobne pokoje (13,05 m² i 10,33 m²) zapewniają wygodę rodzeństwu oraz elastyczność: większy pokój świetnie sprawdzi się jako pokój nastolatka lub domowe biuro, mniejszy – jako pokój gościnny, pokój niemowlęcia albo miejsce hobby. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym (dla pokoju 13,05 m²) i bliskość sypialni małżeńskiej (dla 10,33 m²) ułatwia opiekę i szybki kontakt, przy zachowaniu spokojnej strefy nocnej. Zachodnie okna zapewniają przyjemne światło popołudniami.
-
Dwie łazienki – komfort, wielkość i wygodna lokalizacja. Łazienka z wanną 5,05 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co daje wygodę wieczornych rytuałów i prywatność, a łazienka z prysznicem 4,94 m², z dużą kabiną i miejscem na pralkę, leży przy salonie z aneksem, dzięki czemu goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy sypialni. Dwa kompletnie wyposażone pomieszczenia (wanna 170, prysznic 130, toalety wiszące, umywalki) skracają poranne kolejki i podnoszą komfort domowników.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: balkon 19,92 m² i loggia 4,66 m². Ogromny balkon dostępny z salonu i większej sypialni dla dziecka działa jak letnia jadalnia i miejsce relaksu dla kilku osób jednocześnie. Zadaszona loggia przy sypialni małżeńskiej i mniejszym pokoju dziecięcym pozwala odpocząć również przy gorszej pogodzie. Dwie różne formy wypoczynku zewnętrznego zwiększają codzienną wygodę i sprzyjają zdrowym nawykom.
-
Dostęp z każdej sypialni do balkonu lub loggii. Sypialnia małżeńska wychodzi na loggię, większy pokój dziecięcy – na ogromny balkon, a mniejszy – również na loggię. Taki układ daje każdemu domownikowi własne wyjście na świeże powietrze, łatwe wietrzenie i szybki relaks wieczorem bez opuszczania swojej części mieszkania. To także atut podczas rodzinnych spotkań – dzieci i dorośli mogą korzystać z różnych miejsc odpoczynku równolegle.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,60 m² – serce domu w jednej przestrzeni. Wspólna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia wzmacnia integrację życia rodzinnego: przygotowując posiłki przy zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie i długie blaty robocze) pozostajesz w kontakcie z gośćmi siedzącymi na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym i z domownikami przy stole dla czterech osób. Południowo‑zachodnia ekspozycja okien zapewnia długie godziny słońca i przyjemny klimat popołudniami, a jedna, duża przestrzeń lepiej wykorzystuje metraż niż trzy mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu na balkon 19,92 m². Bezpośrednie drzwi na ogromny balkon zamieniają strefę dzienną w letnie living room na świeżym powietrzu – idealny do biesiad, pracy przy kawie, czy uprawy roślin. To także szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz dodatkowe doświetlenie, bo po otwarciu przeszkleń południowo‑zachodnie słońce swobodnie wpada do wnętrza. Goście mogą swobodnie krążyć między salonem a balkonem, co poprawia komfort spotkań.
-
Sypialnia małżeńska 17,74 m² – imponująca skala z wyjściem na loggię. Metraż pozwala na wygodne łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi i dwie obszerne szafy, a nadal pozostaje komfortowa strefa ruchu. Zachodnie światło sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a wyjście na loggię dodaje prywatnego miejsca relaksu. Bliskość łazienki z wanną ogranicza nocne wędrówki i zapewnia dyskretność porannych przygotowań, nie zakłócając odpoczynku pozostałych domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 13,05 m² – wygodny metraż i świetna lokalizacja. Pokój swobodnie mieści łóżko, pełnowymiarowe biurko i dużą szafę, a jeszcze pozostaje przestrzeń do zabawy lub ćwiczeń. Położenie przy salonie z aneksem ułatwia codzienny kontakt z rodzicami, a wyjście na ogromny balkon daje młodemu domownikowi własny kącik na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja sprzyja nauce i odpoczynkowi po południu, lub – alternatywnie – tworzy znakomite warunki dla domowego gabinetu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem a korytarzem wejściowym. Tak szeroki „most” komunikacyjny między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę codziennego funkcjonowania: łatwiej wnieść zakupy i większe przedmioty, lepiej rozprowadza się dzienne światło, a w trakcie przyjęć ruch gości jest płynny. To również czytelne wejście do serca domu bez barier i zbędnych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 11,84 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i łazienką tuż obok. Do salonu, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, dwóch łazienek i na balkon/loggię dochodzisz bez kluczenia, co ułatwia codzienną logistykę. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a łazienka z wanną znajduje się tuż obok – to praktyczne po powrocie z miasta z dziećmi czy po treningu. Jasny podział komunikacji porządkuje życie domowe i podnosi wygodę gości.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, własne wyjścia z sypialni na zewnątrz i słoneczny salon. Sprawdzi się też u par planujących domowe biuro i częste przyjmowanie gości – ogromny balkon, loggia oraz duży pokój dzienny zapewnią komfortowe tło do pracy i życia.
