2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/52 – Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, piętro 5, 40,08 m² – balkon, wschodnie słońce, szerokie przejście 1,20 m, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym o metrażu 18,23 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, co daje więcej użytecznego miejsca niż dwa osobne pokoje i kuchnia. Dwuosobowa sofa z podręcznym stolikiem kawowym tworzy wygodny kąt relaksu, a kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem, blatem barowym oraz blatem roboczym ułatwia gotowanie i serwowanie. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu.
-
Łazienka o imponującej jak na to mieszkanie wielkości 4,88 m² mieści wygodną wannę, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę z blatem, dzięki czemu codzienne rytuały przebiegają bez tłoku i kolizji. Taki metraż pozwala na komfortową obsługę dzieci lub gości, łatwiejsze kąpiele i suszenie prania, a także swobodne rozmieszczenie akcesoriów bez wrażenia ciasnoty. To realny zysk funkcjonalny względem typowych, mniejszych łazienek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 1,92 m² to atut dla strefy dziennej: można wypić poranną kawę w wschodnim słońcu, szybko przewietrzyć wnętrze i latem zyskać dodatkowe miejsce do siedzenia. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz i ogranicza kursowanie przez inne pokoje. Nawet niewielki metraż balkonu działa jak praktyczne przedłużenie dziennego życia.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (11,55 m²) zwiększa wygodę poranków i nocnych pobudek: łatwo skorzystać z wanny lub toalety bez długich przejść. Jednocześnie użytkownicy dziennej części nie są niepotrzebnie angażowani ruchem między pokojami, co poprawia komfort wszystkich domowników. Taki układ ogranicza hałas i skraca trasy, a w dni robocze przyspiesza szykowanie się do wyjścia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. Z korytarza wejściowego są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a sąsiedztwo łazienki po prawej/lewej stronie pozwala szybko umyć ręce tuż po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodny układ z dużą łazienką i dzienną strefą z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u inwestora pod najem, dzięki czytelnemu układowi, łatwej komunikacji od wejścia i atrakcyjnej ekspozycji wschodniej.
