2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A/46 – Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 4. piętro, 43,31 m² – loggia, zachodnie okna, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,00 m²), sypialnię małżeńską (10,44 m²), łazienkę (4,95 m²), korytarz wejściowy (4,92 m²) oraz loggię (4,66 m²).
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie dziennej, co daje więcej miejsca do życia niż w wariancie z trzema osobnymi pokojami i dodatkowymi ścianami. W komfortowej aranżacji zmieszczą się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem około 195 cm oraz stół dla czterech osób – a zachodnie okna zapewniają ciepłe, popołudniowe światło przy kolacji.
-
Łazienka o metrażu 4,95 m² jest duża jak na mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu bez problemu mieści wygodną wannę około 160 × 70 cm, wiszącą toaletę, pralkę oraz umywalkę z komfortowym blatem. Taki metraż pozwala na swobodę ruchu podczas codziennych czynności, łatwiejszą kąpiel dziecka czy relaksujący wieczorny rytuał, a także miejsce na kosz na bieliznę i akcesoria bez efektu ciasnoty.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię sprawia, że strefa dzienna zyskuje letni “pokój” na świeżym powietrzu, idealny na śniadanie, pracę przy laptopie lub relaks z kawą. Zachodnia ekspozycja daje łagodne słońce po pracy, a otwarcie drzwi balkonowych poprawia przewiew i komfort gotowania. Dodatkowo, ta sama loggia ma drugie wejście z sypialni małżeńskiej, co ułatwia domownikom niezależne korzystanie.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię tworzy intymną strefę wypoczynku pod gołym niebem bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. To świetne miejsce na wieczorne wytchnienie, szybkie wietrzenie po nocy czy poranną gimnastykę; zachodnia orientacja daje przyjemne, miękkie światło o zachodzie słońca, sprzyjające wyciszeniu i dobremu snu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny: krótsza droga oznacza mniej kroków i mniej hałasu dla domowników. Co ważne dla wygody całego mieszkania, poranne przygotowania nie przecinają ścieżki przez strefę dzienną, dzięki czemu ktoś pracujący czy wypoczywający w salonie z aneksem zachowuje spokój oraz ciszę.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację obu stref, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia cyrkulację powietrza. Taka szerokość daje przyjemne wrażenie swobody, pozwala na bezkolizyjny ruch domowników i gości oraz lepsze doświetlenie części środkowej mieszkania światłem z zachodnich okien.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka – przy czym ta ostatnia znajduje się tuż obok. To praktyczne przy powrotach z treningu lub spaceru: można od razu pójść do łazienki, a strefa dzienna i sypialnia zachowują intymność; korytarz mieści też szafę około 98 × 64 cm, pomagając utrzymać ład już od progu.
To mieszkanie idealne dla pary, singla lub pracującej zdalnie osoby, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i kontakt z zachodnim słońcem. Świetnie sprawdzi się także u miłośników życia “we dwoje”, lubiących jeść przy jednym stole i korzystać z loggii zarówno z salonu, jak i sypialni.
