2-pokojowe mieszkanie, numer A/7 — nowe, Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 1. piętro, 44,93 m². Ogromny balkon i jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dają więcej światła i wygodniejszą codzienność niż wydzielone pokoje. W jednym, dobrze doświetlonym (południe i zachód) wnętrzu mieszczą się: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, pełnowymiarowa kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem jednokomorowym, a także jadalnia ze stolikiem śniadaniowym i dwoma krzesłami — domownicy są razem, komunikacja jest krótsza, a przestrzeń dzienna bardziej funkcjonalna.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,90 m²) zapewnia komfort nocny i dzienny: swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na dodatkowe elementy wyposażenia. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy, a usytuowanie tuż obok strefy dziennej i łazienki umożliwia dyskretne wycofanie się bez zakłócania życia w części dziennej.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, łazienka (4,74 m²) komfortowo mieści wannę, toaletę wiszącą, pralkę i pełnowymiarową umywalkę, dzięki czemu codzienne rytuały są wygodne także dla dwóch osób. Rozmiar ułatwia np. kąpiel dziecka, suszenie ubrań czy wnoszenie akcesoriów, a bliskość sypialni skraca nocne przejścia i poprawia wygodę porannych przygotowań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon (19,92 m²) realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, dołożyć leżak lub zaaranżować zielony kącik. Podwójna ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia słońce przez większą część dnia, a szerokie drzwi balkonu poprawiają wietrzenie i doświetlenie także wnętrza.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam duży balkon to znakomita wartość: poranna kawa lub wieczorny relaks są możliwe bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnie światło buduje nastrojową atmosferę, a dwa wejścia (z sypialni i z salonu) dają elastyczny dostęp do odpoczynku na świeżym powietrzu o każdej porze.
-
Długi, 215‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym tworzy ergonomiczne miejsce pracy dla jednej lub dwóch osób, nawet przy pełnym zestawie AGD. Zlew zintegrowany z blatem i logiczne rozmieszczenie płyty, lodówki oraz zmywarki skracają ruchy podczas gotowania, ułatwiają utrzymanie porządku i pozwalają wygodnie serwować potrawy bezpośrednio do jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską zwiększa komfort nocny i poranny, ograniczając konieczność przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, skąd jest bezpośredni dostęp do łazienki, co docenią goście — nie muszą wchodzić do części prywatnej, a domownicy utrzymują płynność porannych przygotowań bez kolizji w reszcie mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,24 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennego funkcjonowania: łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rowerek, a światło z salonu doświetla korytarz. Z korytarza wchodzi się także niezależnie do sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników oraz zapewnia intuicyjne poruszanie się po mieszkaniu od progu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę, słońce i możliwość życia dziennego także na bardzo dużym balkonie. Sprawdzi się również u młodej rodziny, która potrzebuje funkcjonalnej kuchni, komfortowej sypialni i świetnej komunikacji między pokojami.
