2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A/8 — Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 1. piętro, 42,71 m²; loggia z dwóch pomieszczeń, zachodnie światło, szerokie przejście 1,54 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,71 m²) jako wspólna strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie daje więcej miejsca na codzienne życie niż gdyby te funkcje były rozdzielone ścianami. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy wygodny kąt relaksu, kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym ok. 190 cm sprzyja wygodnemu gotowaniu, a stół dla czterech osób ułatwia wspólne posiłki. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne popołudniowe światło i miły klimat po pracy.
-
Łazienka (4,80 m²) jest duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu wygodnie mieści wannę 160 cm, toaletę, pralkę oraz umywalkę bez uczucia ścisku. Przestrzeń umożliwia swobodne korzystanie przez jedną lub dwie osoby jednocześnie, łatwe manewrowanie przy kąpieli dzieci, komfortową pielęgnację oraz miejsce na dodatki łazienkowe, takie jak kosz na pranie czy wysoki słupek. Taka skala pomieszczenia realnie podnosi wygodę codziennej rutyny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,66 m²) wzbogaca strefę dzienną o świetnie doświetlony na zachód kąt na świeżym powietrzu. Latem łatwo przenieść tam kawę lub posiłek, a przy gotowaniu szybkie wietrzenie nie zaburza rozmów przy stole. Dodatkowym atutem jest drugie wejście na loggię z sypialni małżeńskiej, co czyni tę przestrzeń wyjątkowo funkcjonalną podczas spotkań i odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię tworzy kameralny azyl do wieczornego relaksu w zachodnim słońcu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. To bardzo wygodne przy spokojnym wieczornym czytaniu, podlewaniu roślin czy nocnym wietrzeniu sypialni. Warto podkreślić, że loggia ma także osobne drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu dwie osoby mogą korzystać z niej niezależnie.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia szybkie dojście w nocy i rano, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania pary. Jednocześnie taka lokalizacja odciąża część dzienną: goście korzystają z łazienki zaraz przy wejściu, bez wchodzenia w strefę nocną, a domownicy mają krótką drogę po przebudzeniu. To układ, który poprawia intymność sypialni i porządek ruchu w mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi komfort komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i wózka dziecięcego oraz zapewnia lepszy obieg światła dziennego w obu strefach. Dzięki temu łatwiej ustawić stół i sofę bez kolizji z ciągami pieszymi, a strefa wejściowa nie „odcina” życia domowego. Otwarta relacja tych pomieszczeń sprawia, że mieszkanie działa wygodnie przy codziennym rytmie.
-
Korytarz wejściowy (4,92 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza orientację i skraca drogi przemieszczania. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, z łazienką obok, pozwala gościom szybko umyć ręce, a domownikom sprawnie zorganizować się po powrocie; szafa o szerokości ok. 100 cm mieści okrycia i buty, zachowując ład w części dziennej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne popołudniowe doświetlenie i ciepły klimat na koniec dnia. Taki układ światła sprzyja pracy zdalnej w godzinach porannych (bez przegrzewania), a wieczorem akcentuje wypoczynek i czas z bliskimi. Dodatkowo pozwala w pełni wykorzystać loggię w godzinach po pracy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię i szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego salonu po południu, intymnej sypialni z własnym wyjściem na zewnątrz oraz dużej łazienki dla pełnego komfortu.
