2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/41, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 4. piętro, 40,28 m² – wschodnia ekspozycja, balkon 5,16 m² z dwoma wyjściami, szerokie przejście 1,37 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,73 m², sypialnię małżeńską 10,56 m², łazienkę 4,94 m², korytarz wejściowy 5,05 m² oraz balkon 5,16 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,73 m² łączy relaks i gotowanie w jednej, wygodnej strefie. Dzięki temu przy dwóch pokojach zyskujesz większą część dzienną, łatwą komunikację między sofą a barkiem 150×70 cm, sprawne serwowanie posiłków i lepsze doświetlenie porannym, wschodnim słońcem. Pełnowymiarowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka o mniejszej głębokości oraz zlew 45×45 cm współpracują z blatem 115×60 cm, eliminując konieczność wydzielania dodatkowego pomieszczenia kosztem metrażu.
-
Łazienka 4,94 m² jest wyraźnie większa niż typowe w tym segmencie, co przekłada się na wygodę dla pary i komfortowe dojścia do wszystkich urządzeń. Mieści wannę 160×70 cm, umywalkę 45×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i pralkę 45×60 cm, a wciąż pozostaje miejsce na dodatkowe półki czy słupek. Taka skala daje też elastyczność zmian w przyszłości, np. montaż kabiny prysznicowej zamiast wanny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,16 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na świeże powietrze. Balkon ma dwa wejścia: z salonu i z sypialni, co zwiększa wygodę użytkowania i cyrkulację powietrza. Po gotowaniu szybko przewietrzysz aneks, a poranne, wschodnie światło sprzyja śniadaniom na zewnątrz przy niewielkim stoliku i roślinach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to codzienny luksus prywatnego kontaktu z zewnętrzem bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja budzi naturalnym światłem, a drugie drzwi balkonowe ułatwiają przewiew w upały i zapewniają dyskretne korzystanie, gdy w salonie trwają spotkania. Z łóżka 200×160 cm, obok szafek nocnych i szafy 170×60 cm, wychodzisz od razu na spokojną poranną kawę.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort – nocne i poranne wizyty stają się krótsze i cichsze, bez angażowania części dziennej. Osoba wstająca wcześniej może skorzystać z umywalki lub wanny, nie przechodząc przez salon, co pomaga utrzymać spokój drugiego domownika. Taki układ ogranicza też wilgoć i hałas w strefie wspólnej, poprawiając warunki dla pracy, odpoczynku i przyjmowania gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym daje swobodny, prosty ciąg komunikacyjny od drzwi do barku i blatu 115×60 cm. Zakupy przeniesiesz bez manewrowania, a korytarz doświetli się wschodnim słońcem z salonu. To także łatwiejsze wstawienie sofy, stolika 85×55 cm i wygodniejsze organizowanie spotkań bez tworzenia wąskich gardeł.
-
Korytarz wejściowy 5,05 m² to czytelny węzeł mieszkania: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a sąsiedztwo łazienki pozwala od razu umyć ręce po powrocie. Szafa 126×66 cm zbiera odzież wierzchnią, a prosty układ drzwi sprawia, że codzienne poruszanie się jest szybkie i intuicyjne dla domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodną strefę dzienną z aneksem i balkon z dwoma wyjściami. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, bo cichy układ sypialni z bliską łazienką i szerokie przejście ułatwiają rutynę dnia.
