2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/26 – Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 3. piętro, 44,08 m² – jasny salon z balkonem 5,51 m², duża łazienka, wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co na metrażu 44,08 m² daje więcej swobody niż trzy osobne pokoje z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym pozwala zrelaksować się w świetle okien od wschodu i południa, kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym ułatwia pracę, a stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami sprzyja wspólnym posiłkom bez izolowania domowników.
-
Łazienka o dużej, jak na ten metraż, wielkości 4,84 m² zapewnia komfort kilku funkcji jednocześnie: obszerna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka pełnej głębokości, toaleta wisząca i szeroka umywalka nie kolidują ze sobą nawet przy porannym szczycie. Jest miejsce na kosz na pranie i wysoki słupek, łatwiej też utrzymać porządek, a wygodne odległości między elementami poprawiają bezpieczeństwo i ergonomię codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,51 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa na słońcu (wschód–południe), szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła i drobną zieleń oraz dodatkowe siedzenia podczas spotkań. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, dzięki czemu strefa odpoczynku i jadalni zyskuje sezonowo większą, funkcjonalną przestrzeń bez zaburzania intymności sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie w ciągu dnia i podczas przyjmowania gości, bez krążenia po mieszkaniu i otwierania kolejnych drzwi. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania: sypialnia pozostaje strefą intymną, a korytarz wejściowy nie jest narażony na wilgoć i zapachy; wieczorem droga z sypialni do łazienki jest krótka i prosta, co docenią zarówno pary, jak i single.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,93 m, które usprawnia ruch domowników i wnoszenie większych przedmiotów, zakupów czy wózka. Szerokie światło przejścia przenosi naturalne oświetlenie w głąb korytarza i poprawia wentylację, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę dzienną i wejściową, co podnosi wygodę obu pomieszczeń.
-
Dwukierunkowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód i południe) oraz południowe okno w sypialni małżeńskiej zapewniają długie godziny naturalnego światła, przyjemne ciepło zimą i mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia. To sprzyja codziennym aktywnościom, uprawie roślin na balkonie i w mieszkaniu, a także dobremu samopoczuciu już od poranka.
-
Korytarz wejściowy o imponującej, jak na ten metraż, wielkości 7,55 m² przyjmuje wejście do mieszkania i sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co pozwala dyskretnie odłożyć okrycia i buty, nie wchodząc od razu w strefę dzienną. Z korytarza prowadzą dwa wygodne wejścia: do salonu z aneksem i do sypialni; duża szafa o pełnej głębokości porządkuje codzienność, a szeroki trakt ułatwia ubieranie i komfortowe opuszczanie mieszkania nawet w kilka osób.
-
Sypialnia małżeńska 11,20 m², usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zapewnia bliskość porannej jadalni i szybkie przejście do łazienki, a jednocześnie zachowuje intymność dzięki osobnemu wejściu z korytarza. Mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz pojemną szafę; południowe doświetlenie sprzyja relaksowi zimą i wieczornemu czytaniu, a bliskość strefy dziennej ułatwia codzienną rutynę.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodę dużej łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających funkcjonalnego układu z dobrym doświetleniem i czytelną komunikacją.
