2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/62 – Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1; 44,08 m², 6. piętro; jasne wschód‑południe, balkon 5,51 m² i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,49 m²), sypialni małżeńskiej (11,20 m²), łazienki (4,84 m²), korytarza wejściowego (7,55 m²) oraz balkonu (5,51 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Zamiast trzech oddzielnych pokoi z dodatkowymi drzwiami i ścianami, zyskujesz wygodną strefę wspólną z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym, kompletem mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolikiem śniadaniowym na dwa krzesła. To ułatwia codzienne życie, sprzyja spotkaniom towarzyskim i pozwala cieszyć się światłem z okien na wschód i południe przez większość dnia.
-
Łazienka o sporej wielkości daje komfort poruszania się i wygodne korzystanie na co dzień. Mieści obszerną kabinę z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą oraz szeroką umywalkę z wygodnym blatem, co poprawia ergonomię porannych i wieczornych rytuałów. Dzięki temu dwie osoby mogą łatwo zmieniać się przy umywalce czy prysznicu bez uczucia ścisku, a dodatkowe akcesoria mieszczą się bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczna korzyść dla codziennych aktywności. Latem szybko przeniesiesz kawę lub posiłek na zewnątrz, a przy wietrzeniu kuchni wystarczy uchylić drzwi balkonowe. Ekspozycja wschód‑południe zapewnia przyjemne słońce od poranka do wczesnego popołudnia, poprawiając nastrój i tworząc naturalne przedłużenie strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę po treningu, w trakcie gotowania czy podczas przyjmowania gości. Domownicy i odwiedzający korzystają z niej bez przechodzenia w głąb mieszkania, co ogranicza ruch w części prywatnej. To ważne dla komfortu sypialni małżeńskiej, bo wieczorne korzystanie z łazienki nie zakłóca odpoczynku osoby śpiącej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wprowadza naturalne doświetlenie do strefy wejściowej. Szerokość zapewnia swobodne mijanie się domowników, a zarazem pozwala wygodnie przenieść większe paczki czy rowerek dziecięcy. Lepsza cyrkulacja powietrza i czytelny kierunek ruchu od drzwi wejściowych do części dziennej podnoszą wygodę użytkowania.
-
Korytarz wejściowy jest wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania, dlatego łatwo zmieści się tam wysoka szafa o znacznej głębokości oraz wieszak i siedzisko do zakładania butów. Wejście prowadzi właśnie do korytarza, z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni małżeńskiej – to porządkuje ruch i pomaga utrzymać porządek zaraz po przekroczeniu progu. Położenie korytarza obok sypialni ułatwia wieczorne wyciszenie, bo goście pozostają w strefie dziennej.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca poranne i wieczorne trasy – do kawy, do lektury czy do telewizora jest dosłownie kilka kroków. Okno sypialni skierowane na południe zapewnia dużo dziennego światła, a rolety z łatwością je kontrolują. Położenie na 6. piętrze podnosi komfort, dając przyjemniejszy widok ponad dachami niższych budynków i mniejszy zgiełk z poziomu ulicy.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i funkcjonalny układ sprzyjający wspólnemu spędzaniu czasu. Sprawdzi się też dla singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje wygodnego wejścia, dużego korytarza i balkonu do relaksu.
