2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/63 – Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 42,76 m², 6. piętro, południowe słońce, balkon i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym 21,68 m² integruje relaks i gotowanie, co ułatwia kontakt domowników i gości, a także optymalizuje metraż w porównaniu z rozdzieleniem na dwa pokoje. Wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy komfortową część wypoczynku, a pełnowymiarowa zabudowa kuchenna (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z długim blatem oraz barek śniadaniowy) pozwala gotować swobodnie, nie rezygnując z rozmowy i światła z południowych okien.
-
Łazienka 4,78 m² – imponująca jak na ten metraż – mieści wygodną wannę, wiszącą toaletę, standardową pralkę i szeroką umywalkę, co usprawnia poranne rutyny dwóch osób bez kolejek. Taka kubatura pozwala na wyraźny podział strefy kąpielowej i umywalkowej, łatwiejsze utrzymanie porządku oraz komfort także wtedy, gdy ktoś korzysta z niej dłużej, nie ograniczając funkcjonowania reszty mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,51 m² (jedyny dostęp właśnie z części dziennej) to naturalne przedłużenie życia domowego: południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, a barek i kanapa w środku korespondują z możliwością stworzenia zewnętrznej jadalni. Przeszklenie poprawia doświetlenie, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i daje miejsce na zieleń czy poranną kawę bez wychodzenia z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej 11,44 m² zwiększa wygodę nocą i rano – łatwo skorzystać z wanny czy umywalki bez długich przejść. Dzięki temu goście mogą używać łazienki, nie zakłócając prywatności strefy nocnej, a domownicy sprawniej szykują się do pracy; jednocześnie salon z aneksem kuchennym pozostaje spokojnym miejscem spotkań bez ciągłego ruchu między kanapą a drzwiami łazienki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 4,86 m² poprawia płynność komunikacji, tworzy wygodną oś widokową od drzwi na południowe okna i doświetla hall światłem dziennym. Dla salonu to wrażenie większej swobody aranżacyjnej i łatwiejsze wnoszenie większych elementów wyposażenia, a dla korytarza wejściowego – komfort przy witaniu gości, odkładaniu rzeczy i szybkim przechodzeniu do każdego z pomieszczeń.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (z którego prowadzą drzwi do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki) i bliskość łazienki od progu zwiększają codzienną wygodę. Po powrocie można od razu skorzystać z umywalki, nie zakłócając spokoju w części dziennej; jednocześnie taki układ porządkuje ruch domowników i gości oraz skraca drogę do najważniejszych funkcji mieszkania, co doceni się zwłaszcza na co dzień i przy wizytach.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary lub singla ceniących słońce od południa, komfortową strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz wygodną, dużą łazienkę. Świetnie sprawdzi się także jako zakup dla młodych rodziców lub inwestora, który oczekuje funkcjonalnego układu, lekkiej komunikacji i gotowej do zamieszkania przestrzeni.
