2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/33, Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 3. piętro, 43,31 m² – z loggią, zachodnią ekspozycją, szerokim przejściem i dużą łazienką.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23 m²) integruje życie domowe: gotujesz przy zestawie z płytą czteropalnikową i blatem ok. 200 cm, rozmawiasz z bliskimi na dwuosobowej sofie, a posiłki serwujesz przy stole dla czterech osób. Zamiast rozbijać metry na odizolowane pokoiki i długie korytarze, zyskujesz wygodę, lepsze doświetlenie zachodnim słońcem i komfort codziennych rytuałów w jednym, funkcjonalnym miejscu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,66 m²) otwiera dodatkową strefę relaksu pod chmurką i ułatwia wietrzenie, a latem naturalnie „poszerza” część dzienną. To balkon typu loggia, więc korzystasz z niego wygodnie także przy gorszej aurze; co ważne, ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni, dzięki czemu każda z części mieszkania ma bezpośredni dostęp do świeżego powietrza.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię daje prywatny azyl na popołudniową kawę, krótką gimnastykę czy wieczorne czytanie w miękkim, zachodnim świetle. Możesz wietrzyć pokój bez przechodzenia przez strefę dzienną, a dzięki temu, że loggia jest dostępna także z salonu, poranny i wieczorny rytm domowników nie koliduje ze sobą.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, łazienka (4,95 m²) mieści wygodną wannę 160×70 cm, umywalkę, toaletę wiszącą i pralkę, pozostawiając realny zapas miejsca na swobodne manewry i komfortową pielęgnację. Dzięki tej wielkości łatwiej rozdzielić strefę mokrą i suchą, wygodnie wykąpać dziecko, a także bez ścisku rozwiesić ręczniki i akcesoria – wszystko w spokojnym, ergonomicznie rozplanowanym wnętrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i nocnych powrotów – korzystasz niemal „za rogiem”, dyskretnie i bez budzenia domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście trafiają do niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania i dba o intymność sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i zapewnia świetny przepływ światła z zachodnich okien w głąb mieszkania. Korytarz nie jest odcięty, dzięki czemu komunikacja kilku osób naraz przebiega bezkolizyjnie, a część dzienna zyskuje przyjemne poczucie oddechu.
-
Zachodnia ekspozycja okien zarówno w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i w sypialni małżeńskiej gwarantuje ciepłe, popołudniowe światło – idealne po pracy, do kolacji przy stole czy relaksu na kanapie. Zimą docenisz naturalne dogrzewanie, a latem możliwość korzystania z loggii przy złotej godzinie, kiedy słońce tworzy nastrojowy klimat.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (4,92 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co usprawnia organizację dnia i poruszanie się domowników. Umieszczona przy wejściu szafa na okrycia pozwala utrzymać ład już przy drzwiach, a bliskość łazienki przy wejściu jest wygodna dla gości i po powrocie do domu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę codzienności, zachodnie światło i bezpośredni dostęp do loggii z dwóch pokoi. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze własne M dla osoby pracującej w Krakowie, oczekującej funkcjonalnej strefy dziennej i komfortowej łazienki.
