4-pokojowe nowe mieszkanie numer A/90, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 5. piętro, 74,76 m² – duży salon z aneksem, balkon 7,48 m², dwie sypialnie dzieci, łazienka + WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie pełnoprawne sypialnie dla dzieci to ogromny atut układu czteropokojowego: każda mieści łóżko 200×90, biurko 120×60 oraz szafę, a północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja nauce przy łagodnym świetle. Jedną z nich można alternatywnie urządzić jako cichy gabinet, pokój gościnny lub kreatywną pracownię, nadal zachowując osobną strefę rodziców i wygodny pokój dziecięcy obok dziennej części.
-
Spójna strefa nocna: sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią dziecka 8,65 m², a tuż obok leży druga sypialnia dziecka 8,67 m². Taka bliskość ułatwia nocną opiekę nad najmłodszymi, skraca trasy do łazienki, a jednocześnie oddziela cichą część mieszkania od gwaru dziennego, co poprawia komfort snu i codzienną organizację całej rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,28 m² scala wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z dwoma ekspozycjami (północno‑zachodnią i południowo‑zachodnią). W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej korytarzy i wygodniejsze przyjmowanie gości – kanapa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD oraz stół z czterema krzesłami tworzą funkcjonalne serce domu.
-
Długi, 295‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym ze zlewem z ociekaczem oraz kompletnym AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) daje swobodę gotowania w duecie, miejsce na drobny sprzęt i wygodną strefę do pracy czy odrabiania lekcji przy kuchni. Taki metraż roboczy w mieszkaniu rodzinnym znacząco podnosi komfort przygotowywania posiłków i organizację dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 7,48 m² zamienia część dzienną w letnią jadalnię i miejsce relaksu o popołudniowym słońcu; łatwo tu przenieść poranną kawę lub kolację. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co chroni prywatność sypialni i upraszcza wietrzenie oraz kontakt z zewnętrzem bez chodzenia przez inne pokoje.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,70 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub kącik do pracy. Dzięki temu rodzice zyskują wygodną, intymną przestrzeń na regenerację i codzienne rytuały, z szybkim dostępem do sąsiadującej łazienki.
-
Duża (jak na mieszkanie tej wielkości) łazienka 5,21 m² z wanną 165×70, pralką, wiszącą toaletą i umywalką zapewnia wygodę porannych i wieczornych czynności nawet przy kilku domownikach. Bez ścisku wykąpiesz dziecko, wypierzesz i przygotujesz się do wyjścia, a pełny zestaw wyposażenia mieści się bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,21 m² względem salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy, ułatwia obsługę gości i poranki rodzinne. Domownicy nie muszą przecinać całego mieszkania w mokrych ręcznikach, a wieczorne kąpiele nie kolidują z odpoczynkiem w strefie dziennej, co realnie podnosi wygodę użytkowania wszystkich pomieszczeń.
-
Dodatkowe WC 1,74 m² rozładowuje poranny szczyt i zwiększa komfort przy wizytach znajomych; gdy łazienka jest zajęta, druga toaleta pozostaje dostępna. To rozwiązanie szczególnie doceni rodzina z dziećmi lub osoby pracujące z domu, bo ogranicza przestoje i poprawia higienę dnia codziennego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 11,51 m² ułatwia komunikację z zakupami, wózkiem czy krzesełkiem, a także sprzyja doświetleniu i cyrkulacji powietrza. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki oraz WC; dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, obok sypialni dziecka 8,67 m², co pomaga w organizacji dnia bez zakłócania strefy nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej wygodną część dzienną, balkon i logicznie zaplanowaną strefę sypialni. Sprawdzi się także u par planujących powiększenie rodziny lub u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet.
