2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/29 — Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 3. piętro, 40,28 m² — dwa wyjścia na balkon, wschodnia ekspozycja, duża łazienka, wygodny aneks.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; wejście z klatki prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,73 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu codzienność staje się wygodniejsza: w jednym miejscu mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie, blatem barowym i blatem roboczym. Takie łączenie funkcji pozwala swobodnie rozmawiać z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków, lepiej wykorzystać metraż oraz korzystać z porannego, wschodniego światła w całej strefie dziennej, zamiast dzielić je na dwa mniejsze, mniej ustawne pomieszczenia.
-
Łazienka 4,94 m², jak na metraż mieszkania, jest wyraźnie większa, co przekłada się na wygodę w codziennych rytuałach: bez trudu mieści wannę 160×70, wiszącą toaletę, pralkę oraz pełnowymiarową umywalkę, zapewniając komfortową odległość między urządzeniami. Taka wielkość ułatwia kąpiele dziecka, wygodne korzystanie przez dwie osoby o różnych porach, a także bezproblemowe wykonywanie prac domowych bez uczucia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,16 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: łatwo wystawić śniadanie na blacie barowym i przenieść je na zewnątrz, swobodnie wietrzyć kuchnię oraz cieszyć się porannym słońcem dzięki wschodniej ekspozycji. To wejście sprzyja relaksowi po pracy, dodaje miejsca do życia w cieplejsze dni i pozwala organizować kameralne spotkania bez angażowania całego wnętrza.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 5,16 m² to duży atut prywatności i wygody: można w ciszy napić się porannej kawy, wywietrzyć pościel lub wyjść wieczorem na chwilę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki wschodnim oknom sypialnia otrzymuje delikatne, budzące światło, a drzwi balkonowe umożliwiają szybkie przewietrzenie pokoju o każdej porze, co sprzyja higienie snu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (10,56 m²) zwiększa komfort nocnego i porannego korzystania, skracając drogę i ograniczając hałas. Domownicy wstający wcześniej mogą dyskretnie skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę dzienną, co zachowuje spokój w salonie z aneksem kuchennym. Jednocześnie goście mają łatwy dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, co poprawia wygodę całego mieszkania i porządek ruchu domowego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym (z którego wchodzi się także do sypialni małżeńskiej i łazienki) zapewnia wygodny obieg, doświetla hall światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Taka szerokość poprawia wrażenie ładu już od progu, pozwala swobodnie witać gości i sprawnie przenosić zakupy prosto do części kuchennej, a jednocześnie nie ogranicza ustawienia sofy czy mebli przy wejściu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, funkcjonalny układ z wygodnym aneksem i duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także jako wybór dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na komforcie łazienki, sprawnym wejściu z hallu oraz łatwym rozdzieleniu strefy prywatnej i dziennej.
