2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/89, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, piętro 5, 41,17 m² – duży balkon 8,38 m², jasne półudniowo‑zachodnie okna, wygodny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz dużego balkonu.
Najważniejsze atuty i układ pomieszczeń.
-
Salonem z aneksem kuchennym i jadalnią (20,56 m²) wygodnie żyje się na co dzień i przyjmuję gości, bo strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym płynnie sąsiaduje z gotowaniem oraz stołem dla czterech osób. Zestaw kuchenny mieści pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew jednokomorowy w blacie i długi odcinek blatu roboczego, więc komfort pracy jest wysoki. Skupienie tych aktywności w jednym wnętrzu ogranicza niepotrzebną komunikację, oszczędza metry na korytarze i daje jeden, większy obszar dzienny niż przy rozdzieleniu na osobne pokoje.
-
Łazienka o imponującej, jak na metraż mieszkania, wielkości 5,34 m² to realna wygoda: mieści komfortową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, pozostawiając swobodę ruchu bez kolizji między domownikami. Taka skala pozwala dodać zabudowę meblową i suszarkę lub kosze, a także wydzielić strefy: kąpielową, toaletową i przy lustrze. Dzięki temu poranne szykowanie się dwóch osób przebiega sprawniej, ciszej i czyściej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,38 m² czyni z niego letni salon pod chmurką: można przenieść posiłki na zewnątrz, ustawić rośliny, leżak czy dodatkowy stolik. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja przynosi naturalne światło po południu i wieczorem, co sprzyja relaksowi. Wejścia na balkon prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia wietrzenie krzyżowe i zwiększa elastyczność korzystania z tej przestrzeni.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej (11,22 m²) na balkon 8,38 m² buduje prywatną strefę odpoczynku na świeżym powietrzu: poranna kawa, wieczorne czytanie czy szybkie wietrzenie nie wymagają przechodzenia przez część dzienną. Półudniowo‑zachodnie światło daje przyjemne, cieplejsze barwy po pracy, a drzwi balkonowe poprawiają cyrkulację powietrza w nocy. To praktyczne rozwiązanie dla pary pracującej zmianowo lub ceniącej kameralność.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do strefy nocnej, pozwalając szybko się wyciszyć i odciąć od domowego gwaru. Dla samej sypialni to wygoda organizacyjna i mniej traconego miejsca na dodatkowe przejścia; dla reszty tego dwupokojowego mieszkania to większy, czytelny obszar dzienny bez rozbudowanego korytarza, co ułatwia rozmieszczenie sofy, stołu i szafek RTV.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,58 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (4,05 m²) zapewnia komfort przemieszczania się z zakupami, wózkiem czy walizką i wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, z którego od razu wchodzi się do łazienki 5,34 m² oraz do części dziennej, więc goście i domownicy mają szybki dostęp do sanitariatów i nie blokują ruchu w kuchni. Taki układ realnie poprawia ergonomię i codzienny rytm domowy.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną z możliwością życia „na balkonie” i wygodną, ponadstandardową łazienkę. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, oczekującego elastycznej aranżacji, dobrego doświetlenia i swobodnej komunikacji od wejścia.
