2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A/20 – Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, II piętro, 42,71 m², z loggią z 2 wejściami, zachodnią ekspozycją, dużą łazienką i szerokim przejściem 1,54 m.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,71 m² skupia strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie oszczędza metraż i eliminuje zbędne drzwi oraz ściany. Mieści dwuosobową sofę z podręcznym stolikiem, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie ok. 190 cm) oraz stół dla czterech osób, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu całej strefy dziennej niż przy rozdzieleniu tych funkcji na osobne pokoje.
-
Łazienka 4,80 m² jak na metraż tego dwupokojowego mieszkania jest naprawdę duża, dzięki czemu bez ścisku mieści wannę 160 cm, toaletę wiszącą, pralkę i wygodną umywalkę. Taka skala pozwala swobodnie wykonywać poranne i wieczorne rytuały, kąpać dziecko lub zrelaksować się w wannie, a także wygodnie rozstawić kosze i akcesoria — wszystko bez kolizji i nerwowego manewrowania w wąskiej strefie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,66 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz, idealne na kawę lub posiłek przy stole w ciepłe popołudnia. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne światło po pracy, łatwe wietrzenie, a podwójny dostęp do loggii (również z sypialni) podnosi funkcjonalność, bo domownicy i goście mogą korzystać z niej niezależnie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,66 m² to atut prywatności — można przewietrzyć pościel, wyjść boso z łóżka 160×200 cm na świeże powietrze, usiąść wieczorem z książką lub poranną herbatą. Zachodnie słońce dodaje przytulności w godzinach popołudniowych, a drugie wejście do tej samej loggii od strony salonu pozwala korzystać z niej bez wchodzenia do strefy nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia do minimum i ułatwia poranne szykowanie się we dwoje, bez „krążenia” po mieszkaniu. Jednocześnie taka lokalizacja, przy dostępie z korytarza wejściowego, poprawia komfort domowników i gości w części dziennej — każdy szybko trafi do łazienki, nie naruszając intymności sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia poczucie swobody ruchu, poprawia komunikację i doświetla hol światłem z zachodnich okien. Ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych paczek, a podczas spotkań pozwala na wygodne krążenie osób między strefą dzienną a wejściem, bez tworzenia „korków” w drzwiach.
-
Korytarz wejściowy 4,92 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch i separuje część prywatną od dziennej. Szafa o szerokości około 100 cm pomaga utrzymać ład już przy drzwiach, a fakt, że wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu — obok łazienki — jest wygodny po powrocie z miasta lub treningu, bo szybko odświeżysz się, nie „zabłocisz” strefy dziennej i sprawniej rozgoszczą się goście.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących komfortową strefę dzienną z dostępem do loggii i wygodną, ponadprzeciętnie dużą łazienką. Sprawdzi się też dla młodej rodziny oraz osób pracujących hybrydowo, które docenią zachodnie światło, dobre rozplanowanie komunikacji i możliwość relaksu na zewnątrz.
