2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/34 – Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, piętro trzecie, 43,31 m²: duży salon, podwójne wyjście na loggię, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23 m²) tworzy wspólną strefę życia domowego: odpoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem, gotowanie przy pełnym zestawie AGD (płyta czteropolowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) i posiłki przy stole dla czterech osób. Zintegrowanie tych funkcji w jednej przestrzeni daje więcej miejsca do swobodnego ruchu, lepszy kontakt domowników i lepsze światło niż w wariancie z trzema oddzielnymi pokojami, gdzie metraż „ucieka” na ścianki i drzwi.
-
Łazienka (4,95 m²) jest duża jak na metraż dwupokojowego mieszkania, dlatego mieści pełnowymiarową wannę 160 cm, toaletę podwieszaną, wygodną umywalkę i pralkę typu slim bez wzajemnych kolizji. Taka skala ułatwia kąpiele dziecka, komfortowe przygotowanie się do pracy dwóch osób jednocześnie oraz wygodne sprzątanie, a także pozwala zachować czytelny podział stref mokrej i suchej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię (4,66 m²) rozszerza codzienne życie dzienne poza mury: poranna kawa, kolacja przy zachodzącym słońcu, szybkie wietrzenie czy miejsce na rośliny. To drzwi balkonowe z części wypoczynkowej sprawiają, że w ciepłe miesiące salon „pracuje” jak większy, a sama loggia ma dodatkowo drugie wejście z sypialni, co podnosi użyteczność tej przestrzeni.
-
Drugie wyjście na loggię wprost z sypialni małżeńskiej (10,44 m²) daje prywatny zakątek do wieczornego relaksu i porannego oddechu bez przechodzenia przez część dzienną. To rozwiązanie ułatwia wietrzenie po nocy, dyskretny odpoczynek przy książce oraz szybkie wyjście na zewnątrz zaraz po przebudzeniu, a zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe światło o popołudniowych porach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, co zwiększa wygodę pary i ogranicza budzenie domowników w strefie dziennej. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w intymną część mieszkania, co sprzyja porządkowi dnia i podnosi komfort użytkowania całej przestrzeni, zwłaszcza podczas odwiedzin.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem zachodnim z salonu i ułatwia wnoszenie większych gabarytów. Dzięki takiej szerokości zyskuje się lepszy kontakt między strefą wejściową a dzienną, co ułatwia serwowanie posiłków na balkon, obsługę gości i codzienne obowiązki.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (4,92 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; a sama łazienka znajduje się tuż obok. Taki układ pozwala gościom skorzystać z toalety od razu po przekroczeniu progu, ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci dalej oraz mieści wygodną szafę na okrycia wierzchnie przy samym wejściu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długie popołudniowe doświetlenie, przyjemne ciepło po pracy i nastrojowe zachody słońca. Razem z podwójnym dostępem do loggii daje to możliwość elastycznego korzystania z zewnętrznej przestrzeni – raz z części dziennej, raz w prywatnym zaciszu sypialni – zależnie od pory dnia i potrzeb.
-
Proporcje pomieszczeń sprzyjają wygodzie: duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią komfortowo mieści sofę, stolik, stół dla czterech osób i pełny aneks, a sypialnia małżeńska bez trudu przyjmuje łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę o szerokości około 154 cm. Dzięki temu strefa dzienna służy wspólnym aktywnościom, a nocna pozostaje intymna i funkcjonalna na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną, zachodnie światło i możliwość wyjścia na loggię z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących po południu lub wieczorami, potrzebujących jasnej, elastycznej przestrzeni do życia i odpoczynku.
