2-pokojowe mieszkanie numer A/107 – nowe, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 3. piętro, 41,17 m² – jasna strefa dzienna, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co oszczędza cenne metry i ułatwia codzienną organizację. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a stół 146×85 cm dla czterech osób mieści spotkania w gronie rodziny. Zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o kompaktowej głębokości, zlewem w blacie ok. 135 cm skraca dystanse pracy i pozwala pozostawać w kontakcie z domownikami, zamiast izolować funkcje w osobnych pokojach.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka o 5,34 m² zapewnia wygodę codziennych rytuałów i komfort manewrowania. Mieści pełnowymiarową wannę 165×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz szeroką umywalkę, więc można swobodnie wykąpać dziecko, rozłożyć kosmetyki i tekstylia, a także wygodnie przygotować się do pracy. Taka skala pomieszczenia podnosi jakość życia, bo nic nie jest „na styk”, a dostęp do urządzeń jest naturalny i bezkolizyjny.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 3,23 m² to dodatkowy atut dla strefy dziennej: nawet przy niewielkiej powierzchni tworzy się prywatny kącik na kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Szerokie drzwi balkonowe doświetlają pokój, dając wrażenie oddechu i kontaktu z zewnętrzem, a latem powiększają część dzienną o mikroprzestrzeń relaksu bez konieczności wychodzenia z mieszkania. To szczególnie cenne w kompaktowych metrażach, gdzie liczy się każdy dodatkowy metr funkcjonalny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu ułatwia wieczorne wyciszenie i dyskretne korzystanie z pokoju bez błądzenia po korytarzu. Sypialnia z wygodnym łóżkiem 160×200 cm, szafkami nocnymi oraz szafą 150 cm zyskuje naturalną intymność, a jednocześnie pozostaje blisko strefy dziennej. Dla komfortu domowników i gości ważne jest to, że dostęp do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc ruch do sanitariatów nie zakłóca prywatności sypialni ani spokoju w pokoju dziennym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,58 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji i optycznie porządkuje cały układ. Korytarz korzysta z naturalnego światła padającego z salonu, dzięki czemu strefa wejścia jest jaśniejsza i bardziej przyjazna. Szerszy trakt ułatwia też wnoszenie większych przedmiotów, mijanie się domowników i wygodne funkcjonowanie na co dzień, bez wąskich gardeł i zbędnych zwrotów.
-
Okna w salonie i sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy-zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe słońce i ciepły klimat wieczorem. To idealne doświetlenie do pracy z domu w drugiej części dnia, relaksu po pracy i kolacji przy naturalnym świetle. Lepsze doświetlenie oznacza także mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia i przyjazne warunki dla roślin na parapetach oraz na balkonie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co poprawia codzienną wygodę – po powrocie można od razu umyć ręce lub odświeżyć się, nie wchodząc do części dziennej. W korytarzu mieści się szafa około 92×64 cm na okrycia i obuwie, więc łatwo zachować ład już od progu. Jasna, prosta trasa z drzwi wejściowych do salonu i do łazienki skraca drogę poruszania się, sprzyja porządkowi i ogranicza przenoszenie piasku czy wilgoci do strefy wypoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary szukającej wygodnego układu z jasną strefą dzienną, komfortową łazienką i balkonem. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, który ceni ergonomiczne rozwiązania, dobre doświetlenie i szybki dostęp do wszystkich funkcji na jednym poziomie.
