2 pokoje, nowe mieszkanie, numer A/51 — Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, piętro 5, 42,76 m²; południowe słońce, wygodna łazienka, balkon 5,51 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym o łącznej funkcji wypoczynku i gotowania sprzyja życiu dziennemu: wspólne ulokowanie kanapy dwuosobowej (ok. 100×165 cm) ze stolikiem kawowym oraz pełnego zestawu kuchennego (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy i praktyczny blat barowy) pozwala gotować, rozmawiać i oglądać film bez rozdzielania domowników do dwóch pokoi. Krótsze dystanse, lepsza organizacja posiłków i naturalne doświetlenie dzięki południowym oknom zwiększają wygodę na co dzień oraz ograniczają potrzebę dodatkowych metrów na osobną kuchnię.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,51 m² to codzienny zastrzyk światła i świeżego powietrza: wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co ułatwia podanie kawy na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu oraz stworzenie letniej jadalni przy barowym blacie wewnątrz. Południowa ekspozycja okien i balkonu zapewnia słońce od późnego ranka do popołudnia, a jedyne, klarowne przejście z dziennej strefy porządkuje ruch domowników i gości.
-
Łazienka o dużej jak na ten metraż wielkości 4,78 m² gwarantuje swobodę wykonywania porannych i wieczornych rytuałów: mieści wygodną wannę 160×70 cm, toaletę wiszącą, pralkę 45×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm z miejscem na akcesoria. Taka skala ułatwia kąpiele dziecka, komfortowe suszenie ubrań oraz bezproblemowe serwisowanie urządzeń, a przy tym zachowuje czytelny układ bez ciasnych przejść.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny: można dyskretnie skorzystać z wanny lub toalety bez długiego przechodzenia przez część dzienną, co ogranicza hałas i światło w porach odpoczynku. Jednocześnie goście docierają do łazienki bez naruszania prywatności sypialni dzięki dostępowi z korytarza wejściowego, co poprawia wygodę pozostałej części mieszkania i porządkuje ruch w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym sprzyja płynnemu przemieszczaniu się, doświetla hol światłem z południowych okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Szersze światło wejścia sprawia, że goście od razu widzą reprezentacyjną część dzienną, a domownicy mają wygodny dostęp do szafy w holu bez zatorów przy drzwiach.
-
Korytarz wejściowy z szafą ok. 96×66 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje układ dzienny i nocny; wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok łazienki, co docenisz po treningu czy spacerze w deszczu — szybki dostęp do pralki i umywalki ogranicza roznoszenie wilgoci. Takie usytuowanie zwiększa prywatność strefy odpoczynku i pozwala sprawnie przywitać gości bez wchodzenia w głąb części nocnej.
-
Sypialnia małżeńska z południowymi oknami mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę ok. 148×60 cm, zapewniając wygodne ustawienie mebli i komfortowe dojścia z obu stron. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i łazienką skraca codzienne trasy, a ekspozycja na słońce sprzyja naturalnemu budzeniu się i lepszemu mikroklimatowi w ciągu dnia.
To dwupokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość korzystania z balkonu od strony południowej. Będzie też świetnym wyborem dla singla pracującego z domu, który potrzebuje osobnej sypialni i funkcjonalnej części dziennej z kuchnią w jednym, bez tracenia metrów na dodatkowe pomieszczenia.
