2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/35, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 3. piętro, 42,22 m² – loggia z dwóch pomieszczeń, zachodnie słońce, duża łazienka, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną strefę dzienną, w której zmieszczą się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką o kompaktowej głębokości, zlewem w blacie i długim odcinkiem roboczym, a także stół dla czterech osób. Taki wspólny układ daje więcej światła z zachodnich okien, lepszy kontakt domowników i gości oraz mniej ścian i drzwi niż w wariancie z trzema osobnymi pomieszczeniami, co podnosi wygodę codziennych czynności.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,94 m²) mieści wygodną wannę 155x70 cm, wiszącą toaletę, pralkę oraz szeroką umywalkę, zapewniając swobodny dostęp do wszystkich sprzętów i komfortowe warunki kąpieli także przy opiece nad dzieckiem. Jest tu miejsce na dodatkowe wyposażenie łazienkowe oraz suszenie, a umiejscowienie przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu i obsługę gości, bez ingerencji w część prywatną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,66 m² (do której prowadzi również wejście z sypialni małżeńskiej) wzmacnia funkcję dzienną: latem łatwo przenieść posiłki lub kawę na świeże powietrze, a szerokie drzwi tarasowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie popołudniowym, zachodnim słońcem. To naturalne przedłużenie części dziennej, sprzyjające relaksowi, uprawie roślin i odpoczynkowi po pracy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na tę samą loggię (drugi dostęp jest z salonu) daje prywatny kącik do porannej kawy lub wieczornego czytania, a także szybkie przewietrzenie pomieszczenia bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnia ekspozycja okna i drzwi balkonowych zapewnia przyjemne światło o zmierzchu, co sprzyja wyciszeniu przed snem oraz tworzy przytulny klimat.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów – bez długich przejść, z minimalnym hałasem i krótszym czasem przygotowań. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom z niej korzystać, nie naruszając prywatności użytkowników sypialni, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania podczas spotkań lub pracy zdalnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i pozwala na płynny ruch domowników. Dzięki temu do części dziennej dociera więcej naturalnego światła, zwłaszcza przy uchylonych drzwiach na loggię, a w korytarzu wejściowym mieści się praktyczna zabudowa na okrycia i obuwie (126x64 cm), bez konfliktu z ruchem w strefie dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub młodej rodziny, które cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i użytkową loggię z dostępem z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnego układu z dobrym doświetleniem popołudniowym i logiczną komunikacją od wejścia.
