2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/2 – Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, I piętro, 43,35 m². Duży ogródek i taras, światło wschód‑południe, komfortowy korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,15 m², sypialnię małżeńską 10,90 m², łazienkę 4,84 m², korytarz wejściowy 7,46 m² oraz zewnętrzne: taras 12,84 m² i ogród 37,06 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogród 37,06 m² i taras 12,84 m²
Dla dwupokojowego mieszkania to rzadko spotykany komfort: poranne śniadanie na tarasie, popołudniowe zabawy lub relaks w zielonym ogródku. Do ogródka prowadzi wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na taras można wyjść zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej. Obie części tworzą jedną, otwartą strefę rekreacyjną, świetną na przyjęcia, ćwiczenia, pracę zdalną w cieniu czy bezpieczną przestrzeń dla dziecka i pupila.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,15 m² – wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu
Zintegrowanie tych funkcji w jednym wnętrzu daje więcej światła, lepszy kontakt domowników i gości oraz oszczędność metrów, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią zajmowałyby przejścia i ściany. Wygodnie mieszczą się: dwuosobowa sofa z kawowym stolikiem, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i blatem roboczym, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie. Okna na wschód i południe dodatkowo doświetlają każdą strefę.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka i na taras
Drzwi prowadzące z salonu wprost do ogródka i na taras ułatwiają życie: szybkie serwowanie posiłków na zewnątrz, doglądanie bawiącego się dziecka, płynne wietrzenie wnętrza oraz przenoszenie leżaków czy roweru. Orientacja wschód‑południe sprawia, że poranki są jasne i energetyczne, a popołudnia przyjemnie doświetlone, co poprawia komfort pracy i relaksu w głównym pomieszczeniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras
Bezpośredni dostęp z sypialni do tarasu to prywatny azyl na poranną kawę, rozciąganie lub czytanie bez przechodzenia przez część dzienną. Południowe nasłonecznienie sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i szybkiemu przewietrzeniu pokoju. Taki układ podnosi intymność – goście korzystają z tarasu od strony salonu, a domownicy mają własną, cichą strefę wypoczynku tuż przy łóżku.
-
Duża – jak na ten metraż – łazienka 4,84 m²
W jednej, wygodnej łazience mieszczą się: kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka pełnogabarytowa, toaleta wisząca oraz szeroka umywalka, a mimo to pozostaje swobodny dostęp do każdego elementu. Większy metraż ułatwia codzienne rytuały dwóch osób, pozwala na wygodne korzystanie o różnych godzinach i zapobiega kolejkowaniu, co w mniejszych łazienkach bywa uciążliwe.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Taki dostęp jest praktyczny dla mieszkańców i odwiedzających – nie trzeba obchodzić mieszkania ani przechodzić obok sypialni, co chroni prywatność i spokój w strefie nocnej. Krótsza droga z części dziennej podnosi komfort codziennych aktywności, a wieczorami ogranicza hałas i światło docierające do sypialni, dzięki czemu odpoczynek pozostaje niezakłócony.
-
Otwarte przejście 0,96 m między korytarzem wejściowym 7,46 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Szerokie, niezamykane przejście ułatwia poruszanie się z zakupami, wózkiem czy walizką, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z okien wschód‑południe. Sam korytarz wejściowy jest duży jak na ten metraż, dzięki czemu wygodnie mieści pojemną szafę i strefę na odzież, a wejście właśnie tutaj – tuż obok sypialni małżeńskiej – skraca drogę do cichego odpoczynku po powrocie.
-
Dwukierunkowe doświetlenie i komfort pierwszego piętra
Okna salonu na wschód i południe oraz południowe okna sypialni zapewniają jasność od rana do popołudnia, co poprawia samopoczucie i zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia. Usytuowanie na pierwszym piętrze daje poczucie bezpieczeństwa i intymności, a jednocześnie zachowuje łatwy dostęp do tarasu i ogródka, oferując ciszę oraz wygodę życia z dala od ruchu ulicznego parteru.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Sąsiedztwo tych pomieszczeń upraszcza codzienny rytm: szybkie przejście na poranną kawę, wieczorny film czy wyjście na taras bez długiego marszu przez mieszkanie. To także mniej ścian i drzwi, więc więcej naturalnego światła przedostaje się do strefy nocnej, a codzienna komunikacja pozostaje wygodna i intuicyjna.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących światło dzienne, prywatną zieleń oraz wygodę życia w układzie dziennym z wyjściami na taras i ogródek. Świetnie sprawdzi się także u osoby pracującej z domu, młodych rodziców lub właścicieli pupila, którzy chcą łączyć miejską lokalizację z własną, zieloną strefą relaksu.
