2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/18, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 2. piętro, 42,98 m² – ogromny balkon 21,21 m², jasny salon, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,36 m²) łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze doświetlonej strefie z oknami na wschód i południe, co sprzyja codziennym aktywnościom. Taki układ eliminuje dodatkowe ściany i korytarze, dzięki czemu łatwo zmieścisz trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób, jednocześnie mając pod ręką kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 21,21 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala wygodnie serwować posiłki na świeżym powietrzu. Balkonu użyjesz jako letniej jadalni lub miejsca relaksu po pracy, a drzwi balkonowe ułatwią wietrzenie po gotowaniu. Co ważne, balkon ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni, dzięki czemu każdy domownik korzysta z niego niezależnie, bez przecinania prywatnych stref.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon wzmacnia komfort porannych rytuałów – wschodnia ekspozycja daje przyjemne, miękkie światło o świcie, idealne na kawę przy stoliku zewnętrznym. Taki dostęp pozwala też na nocne chłodzenie pomieszczenia w upały, bez przechodzenia przez część dzienną. W efekcie sypialnia z łóżkiem 200×160 cm, szafkami nocnymi i szafą 174×60 cm zyskuje intymny, a jednocześnie otwarty charakter.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,86 m² daje wygodę użytkowania na co dzień: pełnowymiarowa wanna 165×70 cm, toaleta wisząca, umywalka 45×60 cm oraz pralka 45×60 cm mieszczą się bez kompromisów. Swobodny dostęp do armatury ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację oraz sprzątanie, a sensowny zapas miejsca przy umywalce i wannie zapewnia komfort dwóch osób szykujących się do wyjścia w podobnym czasie.
-
Długi na 215 cm blat w aneksie kuchennym realnie zwiększa wygodę gotowania: zlew jednokomorowy bez ociekacza jest zintegrowany z powierzchnią roboczą, co daje ciągłość pracy i łatwe utrzymanie porządku. Obok mieszczą się płyta czteropalnikowa oraz pełnogabarytowe sprzęty (lodówka i zmywarka o szerokości 60 cm), dzięki czemu w jednym, ergonomicznym ciągu przygotujesz składniki, ugotujesz i odłożysz naczynia do zmywania, nie kolidując z częścią wypoczynkową.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnego korzystania i porannych przygotowań, skracając drogę z łóżka i ograniczając budzenie innych domowników. Jednocześnie, ponieważ łazienka znajduje się tuż przy korytarzu wejściowym, goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia wygodę użytkowania całej części dziennej i porządek komunikacji w mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia naturalny obieg światła i powietrza, a także ułatwia wnoszenie mebli czy wózka dziecięcego. Szerszy portal poprawia kontakt wzrokowy domowników między strefą wejścia a dzienną, skraca drogę z zakupami do kuchni i likwiduje wrażenie ciasnoty typowe dla węższych przejść.
-
Czytelny korytarz wejściowy 5,23 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch i chroni prywatność. Ustawisz tu szafę 178×64 cm na okrycia oraz akcesoria sezonowe, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych ułatwi szybkie umycie rąk po powrocie i sprawne ogarnięcie gości, bez przechodzenia przez część nocną.
-
Korzystna ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – wschód i południe, w sypialni małżeńskiej – wschód, zapewnia naturalne światło od poranka do wczesnego popołudnia. Dzięki temu część dzienna jest jasna w godzinach aktywności, a sypialnia budzi delikatnym blaskiem. To nie tylko lepsze samopoczucie i energooszczędność, ale też przyjazne warunki dla roślin i pracy zdalnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodny układ z funkcjonalną kuchnią. Sprawdzi się także jako pierwsze gniazdo dla młodej rodziny, oferując komfortową łazienkę, sypialnię z wyjściem na balkon i świetną komunikację wszystkich pomieszczeń.
