2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/77, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 2. piętro, 40,06 m² — jasny salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, łazienkę, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,10 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na półudniowy-zachód. Taki układ, w porównaniu z trzema osobnymi pokojami, lepiej wykorzystuje metry — centrum życia domowego skupia się przy dwuosobowej sofie, stoliku kawowym, stole dla czterech osób oraz pełnej zabudowie kuchennej z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem, dzięki czemu łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi oraz elastycznie aranżować codzienność.
-
Łazienka (5,14 m²) jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, co w praktyce oznacza wygodne korzystanie z pełnowymiarowej wanny, miejsca na pralkę, wiszącą toaletę i obszerną umywalkę bez wrażenia ciasnoty. Taka kubatura sprzyja wygodnym porannym i wieczornym rytuałom dwóch osób, pozwala swobodnie operować akcesoriami i utrzymać komfortową odległość między urządzeniami sanitarnymi, a bliskość wejścia ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon (3,23 m²) to realna korzyść: choć kompaktowy, daje miejsce na filiżankę kawy, zioła w doniczkach i szybkie wietrzenie strefy dziennej. Bezpośredni dostęp z serca mieszkania zachęca do korzystania z popołudniowego słońca (ekspozycja półudniowo-zachodnia), optycznie otwiera wnętrze na zewnątrz oraz ułatwia wynoszenie naczyń czy roślin bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Sypialnia małżeńska (10,81 m²) z bezpośrednim wejściem z salonu to wygoda na co dzień: droga do łóżka 160×200 z dwiema szafkami nocnymi jest krótka, a okna na półudniowy-zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło. Taki układ odsuwa strefę odpoczynku od drzwi wejściowych i ciągu komunikacyjnego, co podnosi komfort pozostałych pomieszczeń — goście i domownicy nie krążą po całym mieszkaniu, a korytarz pozostaje spokojną, uporządkowaną strefą wejściową.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,59 m) między korytarzem wejściowym (4,01 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią rozjaśnia korytarz światłem dziennym i zapewnia swobodę ruchu podczas wnoszenia zakupów czy wietrzenia. Z korytarza są tylko dwa logiczne wejścia — do salonu i do łazienki — co upraszcza komunikację, skraca trasy poruszania się po mieszkaniu i pozwala wygodnie przywitać gości, bez zatorów i nadmiaru drzwi do otwierania.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze, która ceni wygodną strefę dzienną z jadalnią, dużą łazienkę oraz jasne wnętrza z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u singla lub jako zakup pod wynajem w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Krakowa.
