2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/67 – Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 6. piętro, 43,31 m² – loggia z dwóch pomieszczeń, duża łazienka, zachodnie okna.
To nowe dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,00 m², sypialnię małżeńską 10,44 m², łazienkę 4,95 m², korytarz wejściowy 4,92 m² oraz loggię 4,66 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną strefę codziennego życia: kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletną kuchnię (płyta 4‑palnikowa 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60, zlew 45×45 w blacie 200×60) oraz stół 146×85 dla czterech osób. W jednej przestrzeni łatwiej gotować, towarzyszyć bliskim i serwować posiłki, bez dublowania komunikacji i ścian, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie daje więcej miejsca na funkcje, niż przy rozdzieleniu na osobne pomieszczenia.
-
Wyjątkowo wygodna jak na metraż mieszkania łazienka 4,95 m² mieści pełnowymiarową wannę 160×70, wiszącą toaletę 55×35, pralkę 45×60 oraz umywalkę 45×60, z czytelnym podziałem stref mokrej i suchej. Taka wielkość oznacza swobodę poruszania się, komfort wieczornych rytuałów i bezproblemowe kąpiele dziecka czy relaksujące kąpiele po pracy, a także łatwe wietrzenie i wygodę użytkowania przez dwie osoby jednocześnie.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię daje możliwość przeniesienia posiłków na świeże powietrze, szybkiego przewietrzenia po gotowaniu oraz naturalnego doświetlenia zachodnim słońcem po południu i wieczorem. Dodatkowym atutem jest drugie wejście na tę samą loggię z sypialni, co tworzy elastyczny, dwukierunkowy obieg i ułatwia codzienne korzystanie z przestrzeni na zewnątrz bez zakłócania odpoczynku domowników.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia intymny kącik do wieczornego relaksu przy zachodnim świetle, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. To także szybkie wietrzenie sypialni, przyjemny mikroklimat latem oraz możliwość dyskretnego skorzystania z balkonu, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa spotkanie; jednocześnie pozostaje drugie wejście na loggię z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego użytkowania i skraca drogę z łóżka, ograniczając wybudzanie partnera i hałas w części dziennej. Dla reszty mieszkania to ważne, bo goście korzystają z łazienki bez ingerencji w strefę prywatną, a poranny ruch domowników nie przecina się z przygotowaniami w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność ruchu, doświetla korytarz zachodnim światłem i ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka. W praktyce część dzienna lepiej współpracuje z wejściem, a korytarz nie dusi się wąskim gardłem – domownicy i goście sprawnie przemieszczają się między strefami bez zatorów.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,92 m², z którego są odrębne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki znajdującej się tuż obok. Taki układ pozwala szybko umyć ręce po powrocie, kierować gości bezpośrednio do łazienki, a także zachować ład i czystość w części dziennej oraz prywatność sypialni, gdy ktoś wchodzi lub wychodzi.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej na 6. piętrze zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, ładne wieczorne światło i potencjalnie lepszy widok ponad niższą zabudową. W praktyce po pracy wnętrza są jasne i przytulne, a loggia staje się naturalnym przedłużeniem strefy relaksu w godzinach, gdy najchętniej z niej korzystasz.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z kuchnią i jadalnią, prywatny dostęp do balkonu z dwóch pomieszczeń oraz komfort dużej łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo i u młodych rodziców, którzy docenią bliskość sypialni i łazienki oraz funkcjonalną komunikację od wejścia.
