2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/42, Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, piętro 4, 44,08 m² – duży salon 23,09 m², ogromny balkon 21,21 m² i jasne, wschodnio‑południowe ekspozycje.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,09 m² jako wspólna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia zwiększa wygodę dnia codziennego: domownicy pozostają w kontakcie, łatwiej ogarnąć porządek, a światło z okien na wschód i południe równomiernie doświetla całość. W jednej przestrzeni mieszczą się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny i stolik śniadaniowy, co daje lepszy komfort niż rozbijanie tych ról na trzy osobne pokoje.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie powierzchnia salonu z aneksem i jadalnią (23,09 m²) pozwala rozstawić pełnowymiarową sofę, stolik kawowy, stół śniadaniowy oraz pełną zabudowę kuchenną bez uczucia ścisku. Zyskujesz wygodne odległości między meblami, swobodę ruchu podczas przyjmowania gości oraz możliwość elastycznej aranżacji stref – telewizyjnej, jadalnianej i kuchennej – zgodnie z potrzebami.
-
Łazienka 4,94 m² jest ponadprzeciętnie duża w tej klasie metrażu, dzięki czemu komfortowo mieści wannę, umywalkę, wiszącą toaletę i pralkę, a wciąż pozostaje wygodne miejsce na codzienne czynności pielęgnacyjne. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, pomaga w suszeniu rzeczy oraz zapewnia wygodne manewry, co rzadko bywa możliwe w mniejszych łazienkach dwupokojowych mieszkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogromny balkon 21,21 m² realnie powiększa strefę dzienną od wiosny do jesieni: to dodatkowe miejsce na posiłki, leżaki i zieleń. Drzwi balkonowe wprowadzają do wnętrza sporo światła z ekspozycji wschodniej i południowej, poprawiają wietrzenie oraz pozwalają szybko przenieść spotkanie przy kawie na świeże powietrze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,82 m² na ten sam balkon 21,21 m² daje prywatny dostęp do relaksu o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnie okna sypialni zapewniają łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu, łatwe wietrzenie pościeli oraz cichy kącik na lekturę czy jogę pod gołym niebem.
-
Blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w aneksie to wygodna, ciągła przestrzeń pracy: bez trudu przygotują posiłek dwie osoby, jest miejsce na sprzęty, a wkomponowane AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka oraz zlew bez ociekacza) tworzy funkcjonalny układ. Dzięki temu gotowanie nie koliduje z jadalnią, a serwowanie przy stoliku jest szybkie i wygodne.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki 4,94 m² i sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i ułatwia poranne rytuały, co podnosi codzienny komfort. Jednocześnie położenie łazienki blisko salonu oraz wejścia sprawia, że goście skorzystają z niej dyskretnie, nie zakłócając spokoju strefy prywatnej – to ważne dla wygody korzystania z całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią zapewnia płynny ruch od drzwi do części dziennej, lepsze doświetlenie holu światłem z wschodnio‑południowych okien i sprawne wietrzenie. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, a także poprawia komfort codziennej komunikacji domowników.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,23 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, a łazienka znajduje się tuż obok, porządkuje codzienne funkcjonowanie. Po powrocie można szybko skorzystać z łazienki, kierować gości prosto do salonu lub na balkon, a jednocześnie zachować intymność sypialni, co sprzyja wygodzie życia i pracy w domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary szukającej jasnej, funkcjonalnej przestrzeni dziennej z dużym balkonem i wygodną sypialnią. Sprawdzi się też u singla lub pary pracującej zdalnie, ceniących poranne słońce, wygodną kuchnię i komfortową łazienkę.
