2-pokojowy nowy lokal numer A/120, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 41,20 m², 6. piętro – balkon, dwa kierunki okien, szerokie przejście 1,34 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,92 m²) pozwala w 41,20 m² wygodniej żyć niż przy wydzielaniu trzech osobnych pokoi; ruch odbywa się swobodniej, światło z okien na północny-wschód i południowy-wschód dociera dalej, a domownicy gotują przy pełnym kontakcie z gośćmi siedzącymi na sofie i przy stole na cztery miejsca.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,78 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej; latem zyskujesz miejsce na kawę przy stoliku i dwóch krzesłach, a przez jedno wygodne wyjście z głównego pokoju łatwo wietrzysz mieszkanie po gotowaniu oraz szybko przenosisz posiłki i rośliny na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,49 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,68 m²) to wygoda w nocy i po porannym przebudzeniu; nie trzeba przechodzić przez część dzienną, co ogranicza hałas i budzenie domowników, a goście korzystają z łazienki bez wkraczania w strefę prywatną, co poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację obu pomieszczeń; łatwiej wnosi się zakupy prosto do kuchni, korytarz dostaje naturalne światło z salonu, a szeroka perspektywa dodaje lekkości codziennym czynnościom i sprzyja rodzinnemu życiu.
-
Korytarz wejściowy (5,11 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; zaraz przy wejściu znajduje się łazienka, co docenisz po powrocie z treningu czy spaceru, a szafa o głębokości około 60 cm mieści okrycia i buty, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana od progu.
-
Sypialnia małżeńska (10,68 m²) bez trudu mieści łóżko 140x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 166x64 cm; okno na północny-wschód sprzyja spokojnym porankom, a bliskość salonu i łazienki ułatwia rytuały wieczorne i poranne, zachowując jednocześnie prywatność względem części dziennej.
-
Część kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest pełnowymiarowa: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy około 45 cm w blacie oraz długi blat roboczy około 145 cm; ergonomiczne rozstawienie sprzyja wygodnemu gotowaniu, a z jadalnią tuż obok podanie posiłku jest szybkie i naturalne.
-
Dwa kierunki okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (północny-wschód i południowy-wschód) zapewniają równomierne doświetlenie przez dużą część dnia przy ograniczonym przegrzewaniu; w zestawieniu z wyjściem na balkon i szerokim przejściem do korytarza wejściowego uzyskujesz przyjemny mikroklimat, łatwiejsze wietrzenie oraz optycznie lżejsze, jasne wnętrza.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodę gotowania, relaks na balkonie i jasną strefę dzienną. Będzie też idealne dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje cichej sypialni oraz funkcjonalnego układu z wygodnym wejściem i łazienką tuż przy drzwiach.
