To
3-pokojowe nowe mieszkanie, numer A/1 – Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 1. piętro, 66,17 m² – ogródek i taras, wielki salon, 2 toalety.
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, a na zewnątrz taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 13,16 m² oraz taras 10,60 m². Wejścia: na taras bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; do ogródka przejściem z tarasu. Dla trzypokojowego mieszkania to rzadkie udogodnienie – zyskujesz miejsce na poranną kawę, zabawę dziecka i rośliny, a jednocześnie możliwość cichego odpoczynku bez wychodzenia z domu.
-
Zintegrowana i pokaźna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,65 m². Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem: gotujesz przy pełnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka w standardowym rozmiarze, zlew w blacie, długi blat roboczy), a obok toczy się życie przy pięcioosobowej sofie narożnej i stole dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, trzeba byłoby tracić metraż na komunikację – tutaj każdy metr pracuje na wygodę, rozmowy i naturalny kontakt domowników.
-
Dodatkowe WC 1,81 m² – komfort codzienny i gościnny. Toaleta wisząca z umywalką tuż przy korytarzu wejściowym i obok sypialni małżeńskiej pozwala odciążyć główną łazienkę rano, wieczorem oraz podczas wizyt. Domownicy i goście korzystają sprawnie z sanitariów, bez wchodzenia do strefy kąpielowej, co podnosi prywatność i wygodę wszystkich.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,06 m² – wygoda aranżacji i codziennych rytuałów. Mieści komfortową wannę, pełnowymiarową pralkę oraz szeroką umywalkę z miejscem na akcesoria, dzięki czemu kąpiel dziecka, relaks z pianą czy szybki prysznic po pracy są równie wygodne. Jest tu przestrzeń na kosz na pranie i akcesoria bez ścisku, co zdecydowanie poprawia funkcjonalność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 10,60 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Drzwi na zewnątrz ułatwiają serwowanie posiłków pod chmurką, przewietrzenie po gotowaniu i opiekę nad bawiącym się dzieckiem, gdy gotujesz lub pracujesz przy stole. To także lepsze doświetlenie i poczucie „oddechu” bez potrzeby powiększania wnętrz.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – ważna dla wygody całego mieszkania. Goście korzystają z niej bez krążenia po sypialniach, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. Skraca to drogi poruszania się, utrzymuje ciszę w nocnej części i poprawia rytm codziennych aktywności.
-
WC obok sypialni małżeńskiej – komfort nocny i poranny. Minimalizuje nocne wycieczki do sanitariatów, co jest szczególnie cenne przy małym dziecku lub różnym trybie dnia partnerów. Jednocześnie odciąża łazienkę, która pozostaje dostępna dla kąpieli, prania i dłuższych czynności higienicznych.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – wygoda opieki i cisza w reszcie mieszkania. Rodzice są blisko, co daje poczucie bezpieczeństwa i szybką reakcję w nocy, a strefa dzienna z salonem pozostaje oddalona. Pokój dziecka 9,24 m² z łóżkiem, biurkiem i szafą sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub kącik hobby; północno‑wschodnie światło sprzyja nauce i pracy.
-
Duży korytarz wejściowy 9,99 m² – wygodna komunikacja i porządek stref. Z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a sąsiedztwo WC ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią – płynny ruch i światło. Tak duża szerokość ułatwia mijanie się, wnoszenie zakupów i większych rzeczy, a także poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie. Docenią to rodziny z wózkiem czy rowerkiem dziecięcym, zyskując na komforcie codziennego użytkowania.
To mieszkanie na pierwszym piętrze jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej bliskość sypialni i dwa niezależne sanitariaty. Spodoba się również osobom pracującym z domu, które potrzebują jasnej, dużej strefy dziennej z wyjściem na taras oraz dodatkowego pokoju do pracy.
