2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/23, Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 2. piętro, 41,69 m² – zachodnie okna, loggia, duża łazienka i wygodny układ dzienny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,49 m²) daje jedną, dobrze doświetloną strefę życia domowego z zachodnimi oknami, dzięki czemu rodzina może równocześnie gotować, jeść i odpoczywać bez barier ścian. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka małych pokoi, tu zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej metrów „straconych” na ścianki i drzwi oraz wygodniejszą komunikację; mieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×44 cm, jednokomorowym zlewem ok. 45×45 cm i blatem ok. 115×60 cm.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,85 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów: wygodną wannę ok. 155×70 cm do relaksu, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm, pralkę ok. 45×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm z miejscem na kosz i akcesoria. Taka skala pozwala na swobodne manewrowanie, komfortową pielęgnację dziecka oraz łatwy dostęp do urządzeń bez ciasnoty typowej dla mniejszych pomieszczeń sanitarnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,62 m² powiększa strefę dzienną o zewnętrzny „pokój” sezonowy, idealny na kawę, rośliny czy pracę przy świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja wnosi ciepłe popołudniowe światło, a szerokie drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i tworzą płynny kontakt z zielenią lub panoramą osiedla.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to prywatna strefa oddechu na poranną gimnastykę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu budzisz się przy naturalnym świetle z zachodu, wietrzysz pokój jednym ruchem i zyskujesz wygodny dostęp do świeżego powietrza prosto z łóżka.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi komfort, szczególnie przy małym dziecku czy porannych przygotowaniach. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego oznacza, że goście skorzystają z niej bez ingerencji w prywatną część, co utrzymuje porządek i spokój w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch i doświetla hol światłem z pokoju dziennego. Ułatwia też wnoszenie większych rzeczy, ustawianie wózka dziecięcego lub rowerka oraz poprawia przewietrzanie, dzięki czemu oba pomieszczenia działają funkcjonalnie i bez zatorów komunikacyjnych.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 5,07 m² z szafą ok. 126×64 cm prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia orientację i rozdziela ruch domowników. Wejście do mieszkania właśnie w hol (a obok łazienka) pozwala od razu umyć ręce, odłożyć okrycia i buty oraz przejść dalej bez przenoszenia wilgoci i drobnych zabrudzeń do części dziennej.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 10,28 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę ok. 154×60 cm, co sprzyja porządkowi i wygodnej aranżacji. Położenie przy salonie i łazience skraca codzienne trasy, a zachodnie okno i wyjście na loggię zapewniają przyjemne światło wieczorne oraz możliwość cichego relaksu z dala od gwaru części dziennej.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość wyjścia na loggię z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się również dla rodziny z małym dzieckiem — bliskość łazienki i szerokie przejścia ułatwią codzienne obowiązki i opiekę.
