2‑pokojowy nowy lokal numer A/50 – Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 5. piętro, 44,08 m² – jasny salon z balkonem, duża łazienka, wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, dzięki czemu domownicy są w stałym kontakcie, a każdy metr pracuje na codzienny komfort. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym oraz stolik śniadaniowy tworzą spójną całość, zamiast rozdrabniać funkcje na mniejsze, mniej praktyczne pokoje.
-
Wyjście z salonu na balkon o wielkości 5,51 m² to naturalne przedłużenie części dziennej – wystarczy otworzyć drzwi, by przenieść kawę lub posiłek na świeże powietrze. Jedyny dostęp z salonu ułatwia serwowanie potraw ze stołu śniadaniowego, a wschodnio‑południowa ekspozycja daje poranne słońce i przyjemne światło w ciągu dnia, poprawiając nastrój oraz doświetlenie wnętrza.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu podnosi wygodę – droga z części dziennej jest najkrótsza, co przydaje się w codziennym rytmie i podczas wizyt gości. Jednocześnie osoby odpoczywające w sypialni małżeńskiej zyskują spokój, bo nikt nie musi przez nią przechodzić; strefy funkcjonują niezależnie, co poprawia komfort całego mieszkania i porządek ruchu.
-
Duża łazienka 4,84 m² mieści komfortową kabinę prysznicową 120×80 cm z odpływem liniowym, pralkę, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę. Taka skala to rzadkość w metrażu dwupokojowym – zapewnia swobodę manewrów, miejsce na kosz na bieliznę i akcesoria, łatwiejsze porządki oraz możliwość wygodnego użytkowania przez dwie osoby o różnych porach dnia.
-
Otwarte przejście 0,97 m między salonem a korytarzem wejściowym tworzy wygodny trakt komunikacyjny: szerokość pozwala swobodnie przenieść większe paczki czy wózek, a brak skrzydeł drzwiowych nie zabiera miejsca. Do tego korytarz zyskuje światło dzienne z salonu, co poprawia odbiór przestrzeni i wentylację, a w drugą stronę wejście do części dziennej jest szybkie i intuicyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na wschód i południe oraz sypialnia małżeńska z oknem na południe gwarantują słońce od rana do popołudnia. To lepsza energia o świcie, naturalne doświetlenie stanowiska gotowania i stołu, a także przyjemne, ciepłe światło popołudniowe w sypialni; jednocześnie wschód ogranicza nadmierne nagrzewanie w letnie wieczory.
-
Sypialnia małżeńska 11,20 m², sąsiadująca z salonem, mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę o szerokości ok. 154 cm, zachowując komfort przejść. Bliskość do części dziennej skraca poranną drogę po kawę, a zamykane drzwi pozwalają łatwo odciąć się od domowego gwaru – idealne do regeneracji i pracy zdalnej.
-
Korytarz wejściowy 7,55 m² wita od razu po przekroczeniu progu i prowadzi niezależnie do salonu oraz sypialni; duża szafa ok. 216 cm zapewnia wygodne miejsce na ubrania i obuwie sezonowe. Umiejscowienie wejścia obok sypialni pozwala po powrocie szybko odetchnąć w zaciszu pokoju lub skierować się prosto do części dziennej, bez przecinania całego mieszkania z rzeczami w rękach.
Podsumowanie: Ten lokal będzie idealny dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną z balkonem, wygodną łazienkę i sensowny układ komunikacji. Sprawdzi się także jako lokal dla pracujących z domu, oczekujących dobrego doświetlenia i możliwości szybkiej zmiany funkcji przestrzeni w ciągu dnia.
